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[多选题]

认购前风险排查有哪些()

A.置业顾问务必查看客户征信报告、收入证明、银行流水,并核实婚姻状况

B.与前置管家协同合作,管家回访预认购,排查对置业顾问、项目有无满意度问题

C.确认客户购房资料真实,签署本城市政府发布的各项政策遵守承诺书

D.确定客户应付资金充裕,资金来源合理

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ABCD

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第1题
商品房正式签约时,让置业顾问先打印()合同,以便确认无误。

A.正式

B.草签

C.认购

D.保险

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第2题
华润万象里项目报备审核有效60分钟后可带看,客户A在9.1和经纪人A在微信约定看此项目,经纪人在系统报备客户信息时间是9.112:10,驻场9.112:30审核有效,客户A在13:00和经纪人B到达此项目并同时进入案场置业顾问接待并认购,经纪人A发起业绩争议,此争议可以受理()
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第3题
如竞品项目置业顾问对来访客户进行拦截,礼宾人员应对竞品置业顾问截客行为进行阻止,阻止过程礼貌得体()
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第4题
客户进入销售大厅,如果超过钟,无置业顾问接待,接待人员应致以歉意,联系相关置业顾问及时接待,并告知客户还需等待的时间,取得客户谅解()
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第5题
置业顾问录入二手带看,带看单上写了客户全号码,置业顾问修改了客户的号码中间4位进行录入,带看单有效()
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第6题
客户吴亮欲购买某新房楼盘,置业顾问李蓉告知客户吴亮,签订购房合同时,合同中体现的合同面积就是开发商对这套房子的实测面积。那么置业顾问李蓉的说法是正确的()
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第7题
置业顾问录入客户信息时,如果系统存在有相同电话号码的客户,会提示不允许录入()
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第8题
在“融客+”中被标记无效的客户是置业顾问打的主观标识,该客户对应在系统也是无效到访客户()
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第9题
置业顾问/渠道专员可发展个人、员工及老业主成为经纪人,一个项目下发展经纪人只能与一个上级进行绑定()
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第10题
理财产品在认购、申购交易前需确定投资者的风险属性,并进行产品适合度评估,如果投资者风险等级不适合购买该理财产品,则应不允许投资者购买该款理财产品。()
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第11题
理财产品在认购、申购交易前需确定投资者的风险属性,并进行产品适合度评估,如果投资者风险等级不适合购买该理财产品,则应明确告知投资者,不得向此类客户销售。()
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