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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

（)只是为物业服务企业设定了一项制止业主违规行为的义务，并没有赋予物业服务企业行政执法权

A.《物业管理条例》

B.《物业服务企业资质管理办法》

C.《业主大会规程》

D.《管理规约》

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第1题

建设部于2010年10月印发了《物业承接查验办法》(建房[2010]165号)，将《物业管理条例》的有关规定进行细化、补充和完善，增强了物业承接查验制度的可操作性，明确了()、()和()在物业承接査验活动中的权利义务。

A.建设单位

B.施工单位

C.业主

D.物业服务企业

E.监理

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第2题

2021年《广西物业管理条例》，第六十条，物业服务人发现业主、物业使用人在物业使用过程中有违反法律、法规规定以及临时管理规约、管理规约行为的，应当予以劝阻、制止；劝阻、制止无效的，对违反法律、法规规定的行为应当报告街道办事处、乡镇人民政府或者有关主管部门，对违反临时管理规约、管理规约的行为应当及时报告业主委员会和居(村)民委员会。（）此题为判断题(对，错)。

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第3题

物业服务的甲方是业主委员会（代表业主大会)，为聘用方；乙方是物业服务企业为受聘方合同的期限由双

物业服务的甲方是业主委员会(代表业主大会)，为聘用方；乙方是物业服务企业为受聘方合同的期限由双方协议商定，以()为单位。

A．十年

B．年

C．月

D．日

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第4题

业主拖欠物业费5年，法院判决要求其全额支付。物业服务企业赢得该判决可能存在的确定性原因有（)。

A.每年向业主寄达催收物业费的EMS信函

B.利用社会关系左右了法官判决

C.在业主房门张贴了物业费催款通知书并拍照取证

D.每年向业主及时送达催缴物业费的律师函

E.每年向业主发送信息要求其及时缴纳物业费

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第5题

2021年《广西物业管理条例》，第五十四条，接受业主委托的物业服务企业应当具有独立法人资格，拥有相应的专业技术人员，具备为业主提供物业管理专业服务的能力电梯、消防等具有专业技术要求的设施设备的维修和养护，应当委托具有（）的专业机构或者人员实施

A.资质

B.证书

C.条件

D.意愿

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第6题

物业管理是指物业管理企业按照物业服务合同约定，通过对房屋及与之相配套的设备、设施和相关场

地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主提供服务的活动。()

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第7题

物业服务企业在装修管理中履行告知、制止和报告的义务，双方应该按照物业服务合同、管理规约、装修服务协议等文件中约定的内容履行相应的义务。（）

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第8题

业主委员会是业主大会的执行机构，它的职责包括()。

A.召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同

C.及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D.选聘和解聘物业服务企业

E.监督管理规约的实施

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第9题

新建物业入住时，向业主交付物业的主体是（)。

A.建设单位

B.施工单位

C.房屋中介

D.物业服务企业

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第10题

物业服务企业退出物业服务项目的应当提前十五天书面告知业主或业主委员会（）

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第11题

没有涉及业主共同利益的事项是（)。A．全体业主授予物业服务企业行使的管理权利B．业主委员会授

没有涉及业主共同利益的事项是()。

A．全体业主授予物业服务企业行使的管理权利

B．业主委员会授予物业服务企业行使的管理权利

C．业主承诺按时足额缴纳物业服务费用

D．利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

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