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出售人甲与买受人乙签署《房屋买卖合同》,并约定乙应于3日内支付50万定金,则以下说法错误的是?()
A.乙未依约支付定金,该买卖合同仍然有效
B.甲在收到定金后未开具收据,不影响定金的效力
C.甲在收到定金后悔约,则乙可以要求甲返还定金并支付20%的违约金
D.甲收到30万定金后悔约,则乙可依据定金罚则要求甲返还100万元
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A.乙未依约支付定金,该买卖合同仍然有效
B.甲在收到定金后未开具收据,不影响定金的效力
C.甲在收到定金后悔约,则乙可以要求甲返还定金并支付20%的违约金
D.甲收到30万定金后悔约,则乙可依据定金罚则要求甲返还100万元
A.甲应当提前通知乙房屋将要出售
B.甲与丙签订的买卖合同无效,因为甲未取得乙的同意
C.乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
D.如丙购买了房屋,则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
A.甲明确签署了合同,甲不能再主张要求乙返还手机
B.甲可以在两年时间内要求乙返还
C.甲有权请求确认行为无效,但该请求确认权利属于支配权
D.甲乙间签署的买卖合同属于可撤销合同,甲可在行为发生后1年内行使撤销权
A.8周岁以下的未成年人
B.不能完全辨认自己行为的精神病人
C.8周岁以上18周岁以下的未成年人
D.年满16周岁但未满18周岁,以自己的劳动作为主要收入来源的人
A.乙应在出售之前的合理期限内通知甲,甲在同等条件下享有优先购买权
B.如果甲放弃优先购买权,当丙购得该住房成为新所有人后,即使租期未满,也有权要求甲立即迁出该住房
C.如果乙对甲隐瞒情况,将房屋出售给丙,甲可以主张乙、丙之间的房屋买卖合同无效
D.如果乙的哥哥丁想要购买该住房,则甲不得主张优先购买权
A.房产证记载的房屋的所有权人
B.房屋买卖合同记载的房屋的买受人
C.不动产登记簿记载的房屋的所有权人
D.不动产登记簿记载的房屋的买受人
A.乙搬进房屋之时
B.甲与乙的住房买卖合同生效之时
C.乙第一次付款之时
D.乙付清全部价款之时
A.买卖合同签订之日起,丙有权要求乙搬出,乙则有权要求甲退还剩余的租金
B.房屋产权转移登记之后,丙有权要求乙搬出,乙则有权要求甲退还剩余的租金
C.甲与丙签订的合同无效,租赁期间所有权不可转移
D.甲与丙签订的合同有效,但在甲乙的租赁合同期满前,丙不得要求乙搬出
甲,乙双方订立买卖合同,甲为出卖人,乙为买受人,约定收货后10日内付款。甲在交货前有确切证据证明乙经营状况严重恶化。根据《合同法》的规定,甲可采取的措施是()。
A.行使先履行抗辩权
B.行使不安抗辩权
C.行使撤销权
D.行使同时履行抗辩权