题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户吴亮欲购买某新房楼盘，置业顾问李蓉告知客户吴亮，签订购房合同时，合同中体现的合同面积就是开发商对这套房子的实测面积。那么置业顾问李蓉的说法是正确的（）
答案
否
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A.不可以买，社保未满24个月
B.可贷款，最多可贷10年
C.可贷款，首付至少30%
D.可贷款，首付至少50%
A.必须标明商品房的面积和总价，单价可以不标明
B.明确是住宅、商铺或其他用房
C.标明商品房交付方式和期限
D.标明双方违约责任
A.朗文需与配偶一起前往不动产登记中心做财产约定公证
B.在签订《杭州市房屋转让合同》时不需朗文的配偶前往签约现场签字
C.因朗文已婚，在签订《杭州市房屋转让合同》时配偶必须当场签署放弃产权申明
D.查档、过户、缴税时需提供朗文其与配偶的身份证明，婚姻状况证明，户籍证明
A.承诺到达要约人时生效
B.承诺一经做出就要生效
C.承诺是根据要约邀请做出的
D.承诺是根据要约作出的
A.李某退房应退还已缴纳的契税
B.李某购房行为需要缴纳契税0.6万元
C.李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款
D.李某应向购置的房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报
A.建筑形式
B.地区人口
C.建筑结构
D.地区温差
