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[单选题]

"123、客户于林华欲全款购买一套新建商品住宅,并登记在儿子于天威(7周岁)名下,于林华直接代于天威签署了购房合同,则此种代理类型属于()

A.指定代理

B.委托代理

C.法定代理

D.直接代理

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C、法定代理

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第1题
客户林新,已婚,欲在津购买一套住房,下列房产中,不会影响本次林新购房的是()

A.林新配偶名下购买的已完成网上签约但未过户的一套河西区住房

B.林新配偶个人名下全款购买的芜湖的住房

C.林新和配偶二人共有的一套河北区商铺

D.林新10岁儿子林乐名下一套滨海新区的住房

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第2题
客户李婧,已婚,北京户口,夫妻双方名下北京有一套住房,全款购买;本人2015年在天津购买过一套住宅,商业贷款购买,目前已出售;现在客户欲通过经纪人小星星在北京购买一套住宅,下面可以选择哪种方式贷款()

A.商贷

B.商贷或者公积金组合贷都可以

C.客户不能贷款购买

D.以上说法都不对

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第3题
客户李先生于一年前购买一套新建,合同约定面积与产证面积相差较大,客户不满欲退房,请问面积误差比超过多少(),法院才能支持李先生的想法

A.1%

B.3%

C.6%

D.8%

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第4题
客户王某,欲全款购买业主许菲位于西城区危改回迁房一套,该房屋建筑面积92㎡,产权证登记日期2008年3月30日,契税票填发日期2007年12月15日,该房屋为业主张某家庭唯一住房。本次交易网签价为150万元,过户指导价为123万元,本次交易应缴纳的土地出让金是()

A.1528.8元

B.36900元

C.45000元

D.150000元

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第5题
客户张莉,已婚,名下有一套婚前全款购买的江干区的住宅,现欲出售此套住宅,在签订合同时,其应出示《配偶同意出售证明》()
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第6题
客户张明已婚,客户名下在沈阳有一套商业住房贷款,且在成都青白江有一套全款房,现客户欲购买青羊区一套二手住宅,想办理商业贷款,可以选择哪些银行()

A.中信银行

B.工商银行

C.建设银行

D.邮政银行

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第7题
客户李明未婚,2000年在乌市曾全款购买一套商品房并且拿到产证,现欲按揭购买新市区的住宅一套,面积为85平米,网签价68万,税务评估价55万,李明在办理过户手续的时候所需缴纳的契税为多少()

A.13600

B.10200

C.6800

D.5500

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第8题
客户张鹏,在龙泉驿区有一套商业贷款购买的三居室贷款已结清,在内江有一套全款购买的两居室,除此之外家庭名下无其他住房和贷款记录,现欲通过我司商业贷款购买一套位于郫都区的三居室,最多可以贷款()成

A.4

B.6

C.7

D.拒贷

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第9题
客户方平,高新区南部园区户籍,在上海有两套全款购买的两居室,现欲在户籍所在地购买一套三居室,经纪人周岚告诉他由于限贷政策的影响,本次购房按照三套房计算,银行拒贷()
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第10题
客户张生欲通过商业贷款形式购买一套某项目的公寓,想了解购买条件,以下是经纪人的回答,正确的是()

A.购买公寓 个人,公司名义都可买,只是公司只能全款

B.购买公寓 不限够 不限贷

C.公寓是商住性质

D.公寓周边的商业配套一定很齐全

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