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[判断题]

王女士两年之前委托过小张出租新景的房子,现房屋重新装修再次委托小张帮其出租,小张就直接用了2年前的照片发布了房源,此房属于真房源。()

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第1题
房地产经纪机构与从业人员在前期推广、业务承接、流程办理、服务收费等过程中应当遵守行业标准职业规范,下列哪些情形是违背了职业规范的?()

A、销售人员甲向来门店咨询的业主保证:“张哥,您放心把房子交给我,绝对卖的比你报的价高”

B、当买方就经纪服务合同某条款提出异议时,销售人员乙回复到“您放心,这都是我们审查过的合规版本,签字就可以,我们这么大的店还能跑了不成?”

C、买方拒绝支付经纪服务合同中未列明的费用,销售人员丙回复“你这个人怎么这么不讲道理,之前答应的好好的,现在又反悔,这是行业惯例,大家都这样”

D、门店负责人觉得占用地方,安排行政人员将存放三年的交易档案资料卖给废品收购站

E、群众前往门店咨询资金监管的问题,销售人员丁回复到“如果你们自行成交的话,可以走资金监管,也可以不走,如果委托我们的话,必须要走资金监管”

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第2题
王女士在两年前移民美国,成为了美国公民。现从大陆父母出继承了一套境内房产。王女士想卖出房子后将所得人民币购汇并汇到美国,可无需取得外汇局核准,直接在银行办理。()

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第3题
“好房子”是指容易出租和出售并看起来很美的房子。()

此题为判断题(对,错)。

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第4题
()是张天翼的童话作品。

A.《草房子》

B.《稻草人》

C.《爱的教育》

D.《大林和小林》

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第5题
学校社会工作者小李接待了前来求助的王女士,王女士向小李抱怨,上小学的儿子上课总是开小差,学习成绩不好;作业不会做,教他也不愿意听,有时还和同学打架,玩过的东西从来不整理,行为习惯不好。小李拟运用聚焦的技巧,帮助王女士明确需要解决的问题其适宜的提问有()

A.“目前您最希望看到孩子改变的是什么?”

B.“您觉得孩子出现这些问题的原因是什么?”

C.“您就孩子的这些问题向其他人咨询过吗?”

D.“您之前针对孩子这些问题做过改变的尝试吗?”

E.“您能根据重要程度排列一下希望孩子改变的行为吗?”

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第6题
张某外出,台风将至。邻居李某担心张某年久失修的房子被风刮倒,祸及自家,就雇人用几根木料支撑住张某的房子,但张某的房子仍然不敌台风,倒塌之际压死了李某养的数只鸡。下列()的说法是正确的。

A.李某初衷是为自己,故不构成无因管理

B.房屋最终倒塌,未达管理效果,故无因管理不成立

C.李某的行为构成无因管理

D.张某不需支付李某固房费用,但应赔偿房屋倒塌给李某造成的损失

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第7题
张某所住的街区发生火灾,为了防止火灾漫延到自己家及邻近的其他住房,张某开推土机把王某的房子推倒以隔离火区。张某的行为是()

A.正当防卫

B.紧急避险

C.自助行为

D.违法行为

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第8题
2020年1月1月,某小企业对外出租商标使用权,租期两年,一次性收取使用费72000元,增值税税率为6%,需提供后续服务,该项业务应记入2020年1月“其他业务收入”账户的金额是()

A.3000元

B.3180元

C.36000元

D.72000元

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第9题
为了保证获得必要的预应力效果,避免将张拉控制应力σcon定得过小,《规范》规定,对预应力钢丝、钢绞线
、热处理钢筋的张拉控制应力σcon的最低限值不应小于()。

A.0.3fptk

B.0.4fptk

C.0.5fptk

D.0.6fptk

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第10题
下列哪些财产不可以抵押?()

A.甲的一辆车登记的是乙的名字,二人正在进行确权诉讼

B.丙的一栋被法院扣押的房子

C.学校为了贷款,将校长的车进行登记抵押

D.张某将自己的宅基地进行抵押

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第11题
关于“大数据摩尔定律”,以下说法正确的是()

A.人类社会的数据量大约每两年就增加一倍

B.人类在最近两年产生的数据量相当于之前产生的全部数据量之和

C.人类社会的数据量以每年10%的速度增长

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