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[多选题]
商品房销售面积根据正式签订买卖合同时商品房房屋的竣工状态可以分为哪些？（)
A.待售面积
B.现房销售面积
C.期房销售面积
D.不可销售面积
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A.没有风险
B.无法验收无法办证
C.楼盘变更名称
D.楼盘涨价
A.收到全部货款的当天
B. 发出商品的当天
C. 销售商品合同签订的当天
D. 销售商品合同约定的收款日期的当天
A、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款
B、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
C、面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人
D、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
E、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
要求：根据《合同法》的规定，处理并回答本案的法律依据。
A.土地增值税清算时，已全额开具商品房销售发票的，按照发票所载金额确认收入
B.土地增值税清算时，未全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.土地增值税清算时。已经计入房地产开发成本的利息支出，不做调整
D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.房地产企业用建造的本项日房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理
在目标利润定价法中，商品房单位价格=[(固定总成本+目标利润额)÷预计销售面积+()]÷(1-销售费率)。
A．总变动成本
B．总不变成本
C．单位变动成本
D．单位不变成本
A.企业与其他企业签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务时，应全部按照提供劳务来处理
B.企业与其他企业签订的合同或协议包括销售商品和提供劳务时，应全部按照销售商品来处理
C.销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计量的，应当将销售商品部分和提供劳务部分全部作为销售商品处理
D.销售商品部分和提供劳务部分不能够区分，或虽能区分但不能够单独计量的，应当将销售商品部分和提供劳务部分全部作为提供劳务处理
A.500万元
B.440万元
C.450万元
D.10万元
