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[单选题]
鹏程房地产开发公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2016年12月1日购入一幢建筑物用于对外出租以获取租金收益。该建筑物成本为1000万元，预计使用年限为40年，预计净残值为40万元，直线折旧。2017年该项投资性房地产应计提折旧()。
A.33万元
B.40万元
C.24万元
D.30万元
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采用成本模式计量的投资性房地产计提折旧时，应借记的会计科目是
A.“投资收益”
B.“管理费用”
C.“营业外支出”
D.“其他业务成本”
销售原材料所结转的实际成本
预计的产品质量保证损失
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的折旧
行政管理部门发生的固定资产修理费
北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2007年10月份发生如下业务： (1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%。 (2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。 (3) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费120万元、辅料费50万元，另客户自行采购制冷设备价款150万元。 (4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。 (5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。 [要求] 根据上述资料，按照下列顺序解答问题； (1) 计算销售白建商品住宅应纳营业税额； (2) 计算业务2和业务3合计应纳营业税额； (3) 计算房地产开发公司商品房从抵押至没收应纳营业税额； (4) 计算采用还本方式销售商品房应纳营业税额。
A.应计提折旧或摊销
B.公允价值变动收益计人当期损益
C.公允价值变动损失计入资本公积
D.不计提折旧或摊销，但应进行减值测试并计提减值准备
E.以后会计期间可改用成本模式进行后续计量
A.自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值
B.持有期间投资性房地产的公允价值变动
C.投资性房地产转为自用房地产时，公允价值小于账面价值
D.投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值
E.自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值
