题目内容
（请给出正确答案）
A.合同中无适用或类似于变更工程的价格由承包人提出适当价格经发包人确认后执行
B.合同中无适用或类似于变更工程的价格，由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后执行
C.已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价
D.由发包人提出适当价格经承包人确认后执行
E.合同中有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款
答案
BCE
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变更确定后14天内，变更涉及工程价款调整的，由承包人向发包人提出，经发包人(监理)审核同意后可以调整合同价款。()
A.合同中任何工作的工程量变化均能调整合同价款
B.不论何种变更,均须由工程师发出变更指令
C.在明确构成工程变更的情况下，承包商仍须按程序发出索赔通知
D.承包商提出的对业主有利的工程变更建议书的编制费用，应由业主承担
A.由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格的调整
B.施工单位管理不善发生的亏损项目
C.建设单位认为可以调整的项目
D.省级主管部门发布的人工费调整
E.国家法律、法规、规章和政策发生变化
A.合同完成后一次结算工程价款的，为施工企业与发包单位结算工程价款的当天
B.采用平时预支、月末结算、竣工清算办法的个性化项目，为月末与发包单位进行工程价款结算的当天
C.按施工进度分阶段结算价款的工程项目，为月末与发包单位进行工程价款结算的当天
D.采用其他结算方式的工程项目，为与发包单位进行工程价款结算的当天
(1)2016年6月31，未来公司自行建造办公楼，在建设期间，未来公司购进一批工程物资，价款为2808万元，增值税为477.36万元，该批物资已验收入库，款项以银行存款支付，该批物资全部用于办公楼工程项目。未来公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本388万元，另支付在建工程人员薪酬804万元。
(2)2016年12月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为25年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。
(3)2017年12月31日，由于未来公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为520万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2017年12月31日。
(4)2018年12月31日，由于未来公司资金紧张，未来公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司，售价为4700万元，增值税517万元。
要求：(1)编制未来公司2016年自行建造办公大楼的会计分录
(2)编制未来公司出租办公大楼的有关会计分录
(3)编制未来公司出售投资性房地产的会计分录
A.工程量清单中提供的工程量
B. 承包人投标书中填报的工程量
C. 按合同及设计文件要求实际完成的工程量
D. 工程标底计算所依据的工程量
