题目内容
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[主观题]
通过建筑物地价分摊可以解决各部分所有者占有的土地份额、所享有的土地面积和地价数额等。()
通过建筑物地价分摊可以解决各部分所有者占有的土地份额、所享有的土地面积和地价数额等。()
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通过建筑物地价分摊可以解决各部分所有者占有的土地份额、所享有的土地面积和地价数额等。()
高层建筑地价分摊方法中,()具有简便、可操作性强的优点,主要适用于各层用途相同且价格差异不大的建筑物,如用途单一的住宅楼、办公楼。
A.按房地价值进行分摊
B.按建筑面积进行分摊
C.按土地价值进行分摊
D.按建筑物价值进行分摊
A.专有部分占建筑物总面积的比例
B.专有部分户数占建筑物总户数的比例
C.专有部分占总建筑物使用面积的份额
D.专有部分占建筑物占地面积的比例
A.按建筑面积分摊,一层占有的土地份额为33.3%
B.一层按房地产价值分摊的土地份额低于按土地价值分摊的土地份额
C.按房地价值分摊,二层占有的土地份额为37.3%
D.按土地价值分摊,二层占有的土地份额为45.2%
E.按土地价值分摊,三层占有的土地份额为31.7%
A.指定
B.拍卖
C.协议
D.公开招标
A、建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有
B、建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于资金投入方所有
C、业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理
D、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定,没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分面积所占比例确定
A.耳廓可以收集声波
B.声波作用于鼓膜可以产生神经冲动
C.听小骨可以把振动传导到内耳
D.咽喉有炎症病菌可能通过咽鼓管侵入中耳引起中耳炎