A.法律形式
B.法律部门
C.法律规章
D.法律制度
A.④⑦
B.①⑤
C.③⑤
D.②⑥
A.简易交付
B.拟制交付
C.指示交付
D.占有改定
A.纳税人以经营租赁方式租入的生产设备,其所支付的租金支出不得扣除,但按照规定构成融资租入固定资产价值的部分可以提取折旧费,分期扣除
B.对于生产设备的承租人来说,纳税人以融资租赁方式租入的生产设备,其所支付的符合独立交易原则的租金可根据租赁期均匀扣除。
C.对于生产设备的出租人来说,按税法规定,公司无论从事经营租赁业务还是融资租赁业务,均应缴纳增值税
D.企业应依据实质重于形式的原则,考察与租赁资产所有权有关的风险和报酬是否转移,来具体区分融资租赁与经营租赁
A.以经营租赁方式租入的小汽车
B.未投入使用的办公楼
C.以融资租赁方式租入的生产设备
D.以经营租赁方式租出的厂房
A.产中,不得计算折旧扣除的是
B.以经营租赁方式租入的小汽车
C.未投入使用的办公楼
D.以融资租赁方式租入的生产设备
E.以经营租赁方式租出的厂房
下列固定资产中,需计提固定资产折旧的是()。
A.停用的设备
B.季节性停用的施工机械
C.以经营租赁方式租入的车辆
D.已提足折旧的房屋建筑物
A.经营租赁
B.杠杆租赁
C.售后回租租赁
D.直接租赁
2007年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1 000元,丙企业表示同意。
2007年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业丙一直未予理睬,乙公司自行找某装修企业维修,为此支付维修费用4 000元。
2007年10月,乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后,以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元,乙公司表示,维修费用可以抵销4 000元租金,只愿意再支付2 000元,但不同意解除租赁合同。
要求:
根据《合同法》的有关规定,回答下列问题:
(1)丙企业取得租赁楼房所有权后,可否以自己不退租赁合同当事人为由解除租赁合同?简要说明理由。
(2)丙企业可否以不得转租,为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。
(3)乙公司可否以维修费用抵销4 000元租金?简要说明理由。
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。