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第1题
一级市场：是指国家土地管理部门按土地供应计划，采用协议、招标、拍卖的方式，以土地使用合同的形式，将土地使用权以一定的年限、规定的用途及一定的价格出让给房地产发展商或其它用土地者的市场（）
第3题
()是指通过银行等金融机构，用信贷、抵押贷款、住房储蓄、发行股票、债券、期票，以及开发企业运用商品房预售方式融资等市场行为
A.土地使用市场
B.房地产市场
C.房地产资金市场
D.房地产劳务市场
第5题
按存量增量细分的房地产市场被划分三级市场，其中不包括（)。A．土地使用权出让市场B．土地转让，新建
按存量增量细分的房地产市场被划分三级市场，其中不包括()。
A．土地使用权出让市场
B．土地转让，新建商品房租赁市场
C．存量房地产交易市场
D．后勤管理市场
第6题
下列关于房地产他项权利的叙述正确的是有()。
A.建设用地使用权通是指建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建设建筑物、构筑物及其附属设施
B.宅基地使用权是指宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权力，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施
C.土地承包经营权是指土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业、等农业生产
D.地役权是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，为他人提高房地产效益的权利
E.房地产租赁权是指以支付租金的方式从房屋所有权人或土地权利人那里取得的占有和适用房地产的权利
第7题
申请置换式贷款需具备以下条件()。
申请置换式贷款需具备以下条件（)。
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A.借款人具备偿还贷款本息的能力，本次贷款的每期还款额与收入之比在50%以下(含50%)
B.借款人具备偿还贷款本息的能力，每期所有债务支出与收入之比在55%以下(含55%)。
C.抵押物对应的土地使用权以使用年限不超过15年
D.抵押物可以进入房地产三级市场交易。
第8题
根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发（2011）1号），下列理解错误的是（）。
A.对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征收营业税
B.对房地产开发建设投资达不到20％以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目
C.对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1倍
D.人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率
第10题
8土地使用权是指土地使用者根据国家法律和与土地所有人签订的合同的有关规定,对国家或集体所有的土地,享有占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权分为划拨土地使用权和出让土地使用权。这种说法正确么（）
