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[判断题]

房地产公证:公证机关对房地产买卖、转让、抵押、赠予、继承等行为的合法性作法律公证()

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第1题
核算产权最直接的方式是()。

A.到房地产产权登记部门核算

B.请鉴定机构鉴定

C.请开发商核算

D.请公证机关公证

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第2题
房地产转让包括()。

A.房地产抵押

B.房地产赠与

C.房地产互换

D.房地产买卖

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第3题
房地产转让包括()。

A.买卖

B.赠与

C.作价入股

D.以房抵债

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第4题
房地产交易是指有偿取得或转让房地产的所有权、使用权及其他项权利的具有法律保证的买卖行为。()

房地产交易是指有偿取得或转让房地产的所有权、使用权及其他项权利的具有法律保证的买卖行为。( )

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第5题
下列哪些不属于土地增值税的征税范围?()

A.转让国有土地使用权

B.地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让

C.房地产的出租

D.存量房地产的买卖

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第6题
从价值量的角度分类,房地产转让可分为有偿和无偿两种方式,有偿转让主要包括等行为()。

A.房地产赠予

B.房地产入股

C.房地产买卖

D.房地产抵债

E.房地产继承

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第7题
房地产转让的形式主要是买卖和赠与,同时也包括其他合法方式。如以房地产作价入股与他人组成企业法人,以土地使用权与他人合资、合作开发经营房地产等也属于房地产转让行为。()
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第8题
下列房屋中,属于不得买卖的有()。

A.已出租的房屋

B.权属有争议的房屋

C.被司法机关查封的房屋

D.未成年人拥有的房屋

E.共有权人书面同意转让的房地产

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第9题
下列关于房地产经纪人描述正确的是()

A.在房屋、土地的买卖,租赁,转让等交易活动中充当媒介作用

B.以收取佣金为目的,提供促成房产交易的居间或代理服务

C.为房产交易提供专业服务

D.以交易为目的,不择手段促成交易

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第10题
根据印花税的规定,下列有关印花税减免税优惠的表述中,正确的有()。

A.财产所有人将财产赠送给学校所书立的书据免征印花税

B.在全国中小企业股份转让系统买卖、继承、赠与股票所书立的股权转让书据,免征印花税

C.国家指定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农业产品收购合同,免征印花税

D.房地产管理部门与个人订立的租房合同,不区分用途,一律暂免征收印花税

E.无息贷款合同免征印花税

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第11题
评估带租约房地产时,对()估价目的应不予考虑房屋租赁因素的影响。

A.房地产买卖

B.房地产抵押

C.房地产征收

D.房地产析产

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