题目内容
（请给出正确答案）
A.赵某继承房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.钱某以从法院判决得来的房屋向银行抵押借款，银行自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.孙某将其设备卖给李某，李某自合同生效时取得所有权
D.张某转让自有车辆给孙某，孙某自登记时取得所得有权
答案
ACD
解析：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，A 错误；处分非依民事法律行为享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力，B 正确；动产物权的设立和转让， 应当依照法律规定交付，C 错误；汽车属于动产，虽然未经登记不得对抗善意第三人，但仍然以交付作为其物权转让的要件，因此 D 错误
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A.异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿
B.登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起15日内不提起诉讼的，异议登记失效
C.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90日内未申请登记的，预告登记失效
D.不动产物权从转让人移转至受让人所办理的登记为变更登记
A.自动续期
B.建设用地使用权收归国有，不得续期
C.经县级以上人民政府批准，可以续期
D.经不动产登记机构批准，可以续期
A.可替代物与不可替代物的分类仅限于不动产
B.消费物与非消费物的分类仅限于动产
C.汽车属于可分物
D.文物属于禁止流通物
A.商业用地的建设用地使用权期限为50年
B.登记是建设用地使用权转让的生效条件
C.林地的土地承包经营权的存续期限为30～50年
D.居住权自合同生效时设立
A.以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自完成抵押登记时设立
B.居住权自居住权合同生效时设立
C.建设用地使用权自建设用地使用权出让合同生效时设立
D.土地承包经营权自合同生效时设立
A.自抵押财产被扣押之日起，抵押权人才有权收取该抵押财产的孳息
B.自质押财产被扣押之日起，质权人才有权收取该质押财产的孳息
C.抵押权只能设立于不动产
D.质权只能设立于动产
