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[多选题]

线上操作物业交割已下说法正确的是()

A.进入贝壳app-我的-我的服务-租约,浏览并确认完成交割

B.在微信搜索贝壳找房小程序-进入租房频道-租约,浏览并确认完成交割

C.主合同客户业主线下签署的,不可以选择在线做物业交割

D.业客需要用合同中的手机号登录app

答案
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ABCD

解析:进入贝壳APP-我的-我的服务-租约浏览并确认完成交割在微信搜索贝壳找房小程序-进入租房频道-租约浏览并确认完成交割业客需要用合同中的手机号登录APP

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第1题
物业欠费,损失先行垫付,下列说法不在服务承诺保障范围的是()
A.交易双方协商一致,同意交易完成房屋交接后,原售房者继续居住一段时间,期间产生的费用由原售房者承担,且在此期间内所发生的欠费不适用该垫付条件B.如已留存物业交割保证金,购房者在经纪人不知情的情况下,擅自将物业交割保证金自行划转给售房者,则该笔保证金足以抵扣部分的欠费,我公司不承担先行垫付责任C.购房者明知售房者有物业欠费,购房者同意不留存物业保证金或明知售房者未结清相关费用,仍同意将物业保证金支付给售房者D.客户完成物业交割和过户手续后1年内提出申请
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第2题
以下下列哪项功能可以通关线上签约完成()

A.房源委托书

B.户口迁出确认书

C.租约主合同

D.物业交割

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第3题
客户李博购买了业主张飞名下的一套住宅,成交总价是180万元。关于此次交易中定金、物业交割保证金、户口迁出保证金支付金额的说法,正确的有()

A.定金最多可支付40万元

B.物业交割保证金最多可支付9万元

C.物业交割保证金及户口迁出保证金均由客户支付

D.户口迁出保证金最多可支付18万元

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第4题
物业交割后发现原业主有欠费,且向原业主催缴后拒不结算的,留存的物业交割保证金不够抵扣欠费,以下哪种说法正确()

A.超出的欠费由沈阳链家承担先行垫付责任

B.全部的欠费都由沈阳链家承担先行垫付责任

C.超出的欠费不由沈阳链家承担先行垫付责任

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第5题
自主维护所有操作中,说法正确的是()

A.按下停止按钮

B.开门

C.把防护钥匙带在身上

D.维修前目视检查全部刀具已停止

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第6题
下列事项中,关于申请红字信息表的说法正确的是()

A.已认证的进项税发票,需要冲红时,应由购方申请开具红字发票通知单

B.某批蓝票,非一点业务,需要汇总进行冲红,开出一张红字发票通知单,可以通过税务系统线上支撑

C.在菜单【红字发票申请】中,普通用户可查看同部门下人员起草的已认证相符的蓝字发票

D.如对一张蓝票进行部分冲红,需要按比例调整数量或金额

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第7题
关于线上客源操作,说法错误的是()

A.客源 7 天不进行有效维护录入客源必填字段为姓名,手机号和委托来源动作,右下角会出现7 天未维护红色标签

B.录入客源上限为 200(已认购的客源不占此上限)

C.录入客源必填字段为姓名,手机号和委托来源

D.经纪人不可以不关注客源

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第8题
“智慧停车”是由中国移动OneNET提供的在园区和社区等场景下的停车管理工具,实现协助物业管理车位,远程对车牌进行授权,业主线上申请车位和缴纳停车费用,业主或物业共享空余车位给他人使用等功能。()此题为判断题(对,错)。
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第9题
客户入住,关于新签评价正确的是()

A.客户完成物业交割且合同起租7天后方可评价

B.客户完成物业交割且合同起租7-12天内随机评价

C.评价的有效时间为7天

D.比如1号合同起租且客户确认物业交割,8号开始推送评价,有效期为7天

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第10题
客户在网易严选购买商品,交易成功后客户发现重复购买,要求取消订单,操作正确的是()
A.订单支付成功1小时内来电:知会客户正常可取消订单,但无法100%保证,会尽力拦截。客服记录客户需求和取消原因反馈TOB群B.超出1小时来电:引导客户待商家上传单号后,客户在线上确认收货,然后再订单详情中申请售后选择相应的原因,待商家审核通过后上传原发货单号C.系统显示已发货未签收:请客户拒收快递,并在线上确认收货,然后在订单详情中申请售后,选择相应的原因,商家审核通过后,按订单详情中的地址退回,上传退回单号,运费客户承担D.以上说法全正确
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第11题
全款购房的基本流程正确的是()

A.房屋核验—资金监管—网签缴税过户—资金解冻—户口迁出—物业交割

B.房屋核验—网签缴税过户—资金监管—资金解冻—户口迁出—物业交割

C.资金监管—房屋核验—网签缴税过户—资金解冻—户口迁出—物业交割

D.资质审核—房屋检验—资金监管—网签缴税过户—户口迁出—资金解冻

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