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[单选题]

业主张先生在链家成交一套100万房子,业主70万银行尾款未结清,现走贝壳金融垫资,根据银行时效,预收45天费用,业主通过U速签加速二手流程时效,现实际用款时间35天,需要退还业主()元费用

A.2333

B.4666

C.7000

D.14000

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B、4666

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第1题
青安路店叶文星成交一套新青浦花苑5号601室,该业主上周刚在链家秀源路店成交一套秀景苑的房子,青安路店叶文星根据自己的判断确认本次交易手续办理流程及时效()
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第2题
业主林俊杰通过厦门链家成交了一套半山御景的房子,该房屋的成交总价是580万元,林俊杰由于急需用钱,要求向客户梁良收取120万定金,经纪人小张认为定金超过20%是没有问题的,告知客户可以向业主支付这笔款项()
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第3题
业主张先生在链家出售的房产于2017年9月10日已过户,现张先生着急用钱,急需拿到房款,经纪人小王可以给张先生推荐赎楼业务()
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第4题
夏威夷小区新经纪人于晓雪第一次给业主打电话,于晓雪跟业主的以下对话中,哪一项是不恰当的()
A.大哥,我是链家的小于,您家房子考虑出租吗B.现在您居住的小区里有一套三居室的房子在出租,业主急着出国,所以价格比市场价偏低一些,您有亲戚或者朋友想和您做邻居的吗,您可以把这套房子介绍给他们C.我们现在有一位客户,想租夏威夷小区的房子,可以年付,现在我们全店都在帮助他找房,不知您家的房子考虑出租吗D.一会儿给您发条短信过去,我是链家的于晓雪,打扰您了,祝您工作顺利
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第5题
一套房子成交金额100万,评估价90万,网签价110万,评估费用是多少()

A.4500

B.5000

C.5500

D.6500

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第6题
下列说法正确的是()

A.一经发现有假房源在平台出现,贝壳会为消费者兜底负责

B.平台是鼓励合作,对于破坏 ACN 合作网络的,会有处罚,但不会被平台删除

C.目前德佑所成交的业务中,有近 7 成是和链家合作的成果,接近链家直营店跨门店成交比例。这背后是门店作 业效率的提升,也是良性竞合生态的形成

D.平台建立了一套完善的信用体系,对商家和从业者进行过程监督和管控,以确保真实房源

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第7题
客户第二次买房,业主本人就一套他成年小孩名下有一套房子(土地是划拨性质的商品房),房子过了5年,价格100万 面积60平 装修超级漂亮,现在要交多少税()

A.房管局评估价:1%的契税 土地出让金1%

B.房管局评估价:2%的契税 土地出让金1%

C.房管局评估价:2%的契税 个税1%

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第8题
客户第一次买房,业主本人就一套房改房(已补分摊)他成年小孩名下有一套房子,,价格100万 面积91平 装修超级漂亮,现在要交多少税()

A.房管局评估价:契税1.5% 土地出让金1.5%

B.房管局评估价:契税1% 土地出让金1%

C.房管局评估价:契税1.5% 土地出让金1%

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第9题
已经签约自如的房子,中途因为卖房,无法继续履约,通过链家成交,会收合同违约金吗()
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第10题
崂山大区鲁信长春店优铭家,成交一套房屋,成交价380万,有200万银行抵押,定金10万,客户贷款100万 那我司可以担保+垫资多少金额()

A.200万

B.256万

C.213万

D.180万

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