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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

根据《物权法》的规定,下列纠纷中,应当按相邻关系处理的是()

A.甲在乙的房屋后挖菜窖,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝,引起纠纷

B.甲村为了取水浇地,在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠,引起纠纷

C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上,引起纠纷

D.甲村在河流上流修建拦河坝,使乙村用水量骤减,引起纠纷

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ACD

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第1题
根据《物权法》的规定,下列权利中,应当办理登记方能成立的是()。

A.国家所有权

B.抵押权

C.宅基地使用权

D.建设用地使用权

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第2题
根据物权法律制度的规定,以下列财产出质的,应当办理出质登记的有()。

A.依法可转让的股票

B.商标专用权

C.专利权中的财产权

D.著作权中的财产权

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第3题
根据《物权法》规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第4题
根据《物权法》规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意的有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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第5题
甲向乙购买房屋一套,已支付一半价款,剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至法院,要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A.房屋产权未过户,合同尚未成立

B.合同已经生效,但法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失

C.房屋产权未过户,合同尚未生效

D.合同已经生效,乙应当继续履行合同

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第6题
根据物权法律制度的规定,下列关于建筑物区分所有权的表述中,错误的是()。

A.业主对于共有部分的使用,不需征得其他业主的同意

B.业主对于共有部分的使用权,应当按照业主专有部分建筑面积的比例来决定

C.业主对于专有部分的占有,使用,收益和处分,不得损害其他业主的合法权益

D.业主即便放弃共有部分的权利,也必须履行其共有义务

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第7题
甲向乙购买房屋一套,已支付一半价款,剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔,要求解除合同。甲诉至人民法院,要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定,下列表述中,正确的是()。

A.房屋产权未过户,合同尚未成立

B.房屋产权未过户,合同尚未生效

C.合同已经生效,但人民法院应当判决解除合同,乙赔偿甲的损失

D.合同已经生效,乙应当继续履行合同

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第8题
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于禁止流通物的是()。

A.黄金

B.药品

C.国有土地

D.文物

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第9题
甲在上班途中遗失一台电脑,被乙拾得。甲发布悬赏广告称,愿向归还电脑者支付现金2000元。根据物权法律制度的规定,下列表述中,不正确的是()。

A.若乙将该电脑交至公安机关,公安机关应当发布招领公告

B.电脑自发布招领公告之日起1年内无人认领的,归乙所有

C.若乙看到悬赏广告将电脑送至甲处,有权要求甲支付现金2000元

D.若乙将电脑卖给丙,则构成无权处分

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第10题
根据物权法律制度的规定,下列各项中属于自物权的是()

A.所有权

B.抵押权

C.质权

D.建设用地使用权

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第11题
根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于孳息的有()。

A.香蕉树上的香蕉

B.母鸡所生鸡蛋

C.存款利息

D.房屋租赁

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