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[判断题]

客户王先生,商业贷款购买育仁里小区的普通住宅,在开收入证明的时候,问经纪人小张,小张说,您只需要开够月还款的二倍即可。就不会被拒贷,这个说法是正确的()

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第1题
客户小张需要听过商业贷款购房,现在需要开具收入证明,房产经纪人告诉她,只需要体现自己名字,公司地址,工作年限,月收入就可以使用()
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第2题
客户张伟,32岁,未婚,职业为中学英语教师,欲通过商业贷款购买一套位于经开区的住宅,由于收入证明不足,经纪人小陈给出了几种建议,其中正确的是哪些()

A.增加共同借款人

B.降低贷款额

C.开两份收入证明

D.把月收入改一下

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第3题
客户木子,现欲通过商业贷款购买一套合肥市市区住宅,已知木子有车贷和商品用房贷款未结清,每月分别换1500元和2000元,打算购买此套住宅的月还款为3000元,那么木子提供的收入证明最少要开多少元()

A.13000

B.12000

C.9500

D.11000

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第4题
以下在接听400过程中,以下哪些会被计红线()

A.暗示、建议、诱导、协助业主开高收入证明

B.经纪人答复客户要是您首付不够,可以通过我们公司先把您现在的房子抵押贷款,然后买房

C.经纪人答要是您首付不够,我可以跟评估公司说说,让给您做个高评

D.经纪人答您可以把收入证明开高点,这样就能多贷款

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第5题
客户李宁在我司购买一套房屋,打算以贷款的方式来购买,成交价80万,贷款50万,客户征信体现还有二笔贷款,一笔消费贷月供2000,车贷月供1000,这套房子月供3500,问客户此次收入证明必须开多少()

A.7000

B.13000

C.3500

D.6500

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第6题
欧阳先生准备在我司通过建设银行商业贷款购买住宅,成交价格100万,每个月月供3498元,同时其名下还有车贷每个月需还款2502元。那么欧阳先生的收入证明应该开月收入1.2万以上()
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第7题
客户双阿姨65周岁,已婚,想要以自己的名义贷款,走接力贷,本人有退休金,每月1000元,家庭名下无房无贷;孩子夫妻双方在北京有一套商业贷款购买的商品房,收入证明能开够所有负债的2倍。那么双阿姨走接力贷的话,可以按首套还是二套贷款()

A.可以按首套

B.只能按二套

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第8题
(限贷限购)客户吕晓为,25 岁,上海籍,未婚单身,名下无房无贷,本次欲通过商业贷款的方式购买东方小区的 2 房,请问在办理贷款时需要提供哪些资料()

A.身份证复印件

B.户口簿复印件

C.工作证明

D.收入证明及银行流水

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第9题
()张琪通过商业贷款购买一套位于南岭花园小区两居室,月供为13000元,除此之外还有其名下的汽车贷款,月供为2000元。那么在提供收入证明时,需要符合下列哪几项要求

A.客户开具收入证明时需要加盖公章或者人事章

B.收入证明的金额至少开具月收入26000元以上

C.客户开具收入证明时需要加盖公章或者财务章

D.收入证明的金额至少开具月收入30000元以上

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第10题
客户张先生通过商业贷款购买许昌某小区的一套普通住宅,成交价100万,评估价85万,需要缴纳的评估费为多少元()

A.2500

B.2550

C.2700

D.3000

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