张先生准备购买一套新房开发商提供了两种付款方案让张先生选择：（1）A方案从第4年年末（）

A.B方案，按揭买房，每年年初支付15万元，一共支付10年

B.假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案

答案

B、假设银行利率为5%，请问张先生应该选择哪种方案

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第1题

张先生欲出售名下位于卓锦城的住房一套，此房已满5年。一个月前张先生与其老婆购买了一套新房，目前已备案，家庭名下再无其他住宅。现客户康旭欲购买卓锦城的这套住宅，请问此次交易，会产生什么税（）

A.契税

B.增值税

C.个税

D.土地增值税

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第2题

张先生和吴小姐为结婚准备购买新房，张先生付30万元，吴小姐付20万元共同支付了首付，婚后房产证办下采，房主登记为张先生，双方共同偿还了供款，下面关于该房子产权归属的说法中，正确的是（）。

A.该房子是双方共同购买，所以是共同共有

B.该房子产权登记为张先生所以为张先生所有

C.该房子是双方婚前购买，所以是按份共有

D.该房子是双方共还贷款，所以是共同共有

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第3题

Q3：三级经纪人小刚带赖先生到访了新房X项目，在项目现场填写报备确认单以及录制现场接待视频，开发商与新房签订合同上约定客户保护期为15天并以现场确认单为重要凭证，隔了14天，客户赖先生未通过我公司自己去现场下订购买，此时被新房案场同事拍下全过程并通知经纪人小刚，那么经过一系列证据呈上，最终此单的交易归属为（）

A.经纪人小刚

B.案场

C.开发商

D.开发商与代理公司各一半

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第4题

张先生夫妇准备离婚，对财产归属产生争执。夫妇二人结婚时未对婚姻关系存续期间所得财产归属作任何约定，下列财产中，属于张先生个人财产的是（)。

A.张先生婚前购置的一辆机动车，婚后由夫妻共同使用至今

B.张先生婚后通过法定继承获得其父亲的一套房产

C.张先生婚后购买彩票中奖，获得奖金100万元

D.夫妻二人分居期间，张先生的住房公积金缴存额5万元

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