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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

成就共享奖金计提条件（）

A.现金流回正且持续回正（不含贷款）

B.股东资金回正

C.净利润可覆盖年化自有资金成本

D.一年内股东资金回正

答案

ABC

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第1题

成就共享计提条件（）

A.资金为正

B.净利润-年化自有资金投入*10%>0

C.经营性净现金流为正,且将会持续为正

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第2题

某全资项目获取后3个月开盘,开盘当月已达到股东资金为正,并能做到持续为正,开盘后第二个月获得开发贷款2亿,并按股权比例回笼给各股东。一年后全额归还贷款,利息0.16亿。归还贷款后,区域申请预售阶段第一次成就共享奖金时,成就共享口径的净利润2亿,年化自有资金成本0.9亿,成就共享奖金为0.22亿。区域投资公司一直与集团大股东同股同投,区域投资公司占比10%。本题目只考虑企业所得税不考虑其他税费,问申请预售阶段第一次成就共享时,区域投资公司可预分红金额（税前是多少（）

A.0.160亿

B.0.170亿

C.0.1715亿

D.0.1820亿

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第3题

若成就共享奖金初始计提比例是20%，则下面关于成就共享中股东资金回正时间的制度，说法错误的是（）

A.回正时间延期一个月，计提比例降为16%

B.回正时间延期两个月，计提比例降为12%

C.回正时间延期三个月以内不需要申请

D.回正时间延期三个月，计提比例降为4%

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第4题

项目达到返本的条件是（）

A.区域总裁担保

B.资金回正

C.经营性现金流回正且持续为正

D.区域财务总监担保

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第5题

A项目为2015年获取的三四线城市项目，成就共享年化资金成本为30%，项目起算时间为2015/6/30，成就共享资金回正时间为2016/8/29，则该项目的奖金计提比例为（）

A.20%

B.18%

C.16%

D.12%

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第6题

以下有关股东资金回正时间的说法，正确的有（）

A.回正时间每延期一个月，奖金计提比例打9折，延期4个月为上限

B.项目年化资金成本为30%，奖金计提比例为20%，若回正时间延期一个月，则奖金计提比例变更为18%

C.回正时间延期3个月，不需要集团总裁审批

D.起算时间点延期与回正时间延期均会使得奖金计提比例变动

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第7题

公司获取的三线城市招拍挂项目，出现以下几个情形，哪些情形不会作为驳回成就共享预售阶段申请的理由（）

A.项目6个月内资金为正，签约回款净利润小于年化自有资金投入的30%

B.14个月内资金为正（含贷款）

C.周期去化率未达到60%

D.项目未完成总包施工图预算

E.项目属于提前售项目，未完成总包施工图预算，但完成目标成本编制并走完流程

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第8题

某全资项目，2017年1月申请预售阶段成就共享奖金，经审批，累计计提了1000万成就共享奖金（实际发放金额按集团制度规定的比例），2018年1月1日，项目申请收楼阶段成就共享奖金，经审批，项目签约回款净利润是2亿（成就共享口径），年化自有资金成本0.5亿，奖金计提比例20%，则项目收楼阶段可发放奖金（）

A.3000万

B.2550万

C.2400万

D.1800万

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第9题

某全资项目，2017年1月申请预售阶段成就共享奖金，经审批，累计计提了1000万成就共享奖金（实际发放金额按集团制度规定的比例），2018年1月1日，项目申请收楼阶段成就共享奖金，经审批，项目签约回款净利润是2亿（成就共享口径），年化自有资金成本0.5亿，奖金计提比例20%，则项目收楼阶段可实际发放奖金（）

A.3000万

B.2000万

C.1900万

D.1000万

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第10题

A项目为合作项目，合作方股权占比及分红比例均为40%，项目前期我方为合作方垫资5000万，该部分年化资金占用3000万，我方年化资金占用6000万（不含垫资部分），合作方年化资金占用1000万（不含垫资部分）。截止2018年3月31日，项目成就共享口径下的净利润为1亿，资金成本30%，奖金计提比例为20%，合作方参与成就共享奖金时，可计提奖金（）

A.660万

B.1220万

C.1400万

D.1580万

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