带看时签署的看楼纸,是经纪人进行中介服务的证明材料,当客户出现中盘不认、飞单等不合理情况时,可提供材料佐证,能更好地维护经纪人合理利益,规避被飞单、劳动成果被窃取的风险。请问看楼纸的文件全称是()
A.《带看证明书》
B.《中介服务协议》
C.《看房证明及委托协议书》
D.《看房服务协议书》
C、《看房证明及委托协议书》
A.《带看证明书》
B.《中介服务协议》
C.《看房证明及委托协议书》
D.《看房服务协议书》
C、《看房证明及委托协议书》
A.当客户或业主咨询交易进度是,可以在交易平台上查看进度
B.客户咨询审批带看需要的材料是,在交易平台上查看材料
C.目前还不能针对交易主办进行评价,只能按照系统推荐选择主办
D.有关各类交易细节的内容每次遇到还是需要致电主办咨询
A.违规,飞单,红线3年,扣12分
B.违规,与未授权企业、个人合作,红线1年,扣12分
C.违规,切户,黄线,扣6分
D.违规,私单,红线3年,扣12分
A.风险视频
B.12大服务承诺
C.3%费率
D.谈判议价
E.房源纸介绍
A.经纪人系统报备带看通过,首看并在保护期内认购,但因客发作业人员失误导致确客环节出现问题,最终认定该业绩不属于经纪人
B.经纪人正常带看并认购,业绩归属我方无争议,但因开发商资金断裂,无法结款,客发追款6个月未果
C.经纪人在甲方保护区内截客,带客户看房并认购,最终出现确客争议
D.经纪人带客户看融创项目,带看确客环节无问题,认购后,甲方回访客户时,客户未说明是贝壳经纪人带看,导致该单业绩归为甲方
A.正常和业主说自己客户情况,争取让自己客户看房
B.询问业主和客户谈的情况,极力表明自己客户的优势
C.立即挂掉电话,等双方谈完再说
A.经纪人系统报备带看,但没有通过,依旧带客户看房后认购,后核实该客户为甲方自上
B.经纪人系统报备带看通过,首看和保护期内认购,但因客发驻场报备客户姓名错误,导致该单成为甲方单
C.客发团队发布项目停止合作通知并将该楼盘在系统内下架,但经纪人没看见,带客户看房后认购,该单成为甲方单
D.经纪人系统报备带看通过,在首看保护期内,认购前,因开发商工作人员未及时录入报备,导致该单成为甲方自上客户
A.交流的房源一般以今日可看房源、新增房源、新增速销房源为主
B.经纪人在交流房源时,要说出房源的基本信息、卖点、缺点、适合的客户类型、带看的注意事项等
C.彭佳针对新增的速销房源组织了集中空看
D.彭佳要求经纪人必须将新增房源全部签署速销,无论房源是否优质
A.要求经纪人带看前寻找替代盘,策划房源的一带多看,带看时一定带工具
B.要求经纪人带看后一定引客回店,回店店经理进行接待,深入了解需求,店长在店时要亲自询问情况、算税费等
C.要求经纪人带看时带好定金协议,每形成一次带看都要有促定动作,并定期回访
D.亲自回访所有复看的客户、业主,询问是否约面谈,了解谈判条件、业主低价和客户出价
A.当客户发起VR带看后,若经纪人不在线(即APP离线、退出账号、杀掉进程),经纪人不在线时,平台会电话提醒
B.若经纪人在线,则呼叫该经纪人30秒;若该经纪人未接听,则会触发VR带看派单功能。同门店优先,同公司其次
C.VR带看派单后也无人接听,则仅主经纪人能收到客户触发微聊房源卡片;若被其他经纪人抢单接听,则给主经纪人+抢单经纪人触发微聊房源卡片
D.带看请求无人接听时,主经纪人可以反向发起