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[多选题]

甲公司为房地产开发企业,下列各项具有商业实质的资产交换交易中,甲公司应当适用《企业会计准则第7号——非货币性资产交换》的规定进行会计处理的有()。

A.甲公司以其持有的乙公司5%股权换取丙公司的一块土地

B.甲公司以其持有的一项专利权换取戊公司的十台机器设备

C.甲公司以其一套用于经营出租的公寓换取丁公司以交易为目的的10万股股票

D.甲公司以其一栋已开发完成的商品房换取巳公司的一块土地

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第1题
2×22年,甲公司(非房地产开发企业)发生的有关交易或事项如下:(1)甲公司与丙公司签订的资产交换协议约定,甲公司以其拥有50年使用权的一宗土地换取丙公司持有的乙公司40%的股权,交换后能够对乙公司施加重大影响;(2)丙公司以发行自身普通股换取甲公司一条生产线。假定上述资产交换具有商业实质,换出资产与换入资产的公允价值均能可靠计量。不考虑相关税费及其他因素,下列各项与上述交易或事项相关会计处理的表述中,正确的有()。

A.甲公司以土地使用权换取的对乙公司40%股权应按非货币性资产交换准则进行会计处理

B.丙公司以发行自身普通股换取甲公司一条生产线应按非货币性资产交换准则进行会计处理

C.甲公司换出土地使用权公允价值与其账面价值的差额应确认为资产处置损益

D.丙公司应按照换出股权的公允价值计量换入土地使用权的成本

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第2题
下列各项关于甲公司(房地产开发企业)土地使用权会计处理表述中,不正确的是()

A.收到股东作为出资投入土地使用权,准备自用,按照公允价值确认为无形资产

B.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自营商业设施,按照实际成本确认为无形资产

C.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造对外出售住宅小区,按照实际成本确认为无形资产

D.以出让方式取得一宗土地使用权,准备建造自用办公楼,按照实际成本确认为无形资产

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第3题
甲公司是一家房地产开发企业,甲公司委托乙公司进行房地产销售,并约定每签订一份销售合同,甲公司按照合同价款的10%向乙公司支付销售佣金。2×22年8月,甲公司签订的销售合同价款总计6000万元,其中2000万元所对应的房屋于2×22年12月交付给客户,剩余4000万元所对应的房屋预计将在2×23年12月交付客户。截至2×22年12月31日,佣金尚未支付给乙公司。下列各项关于甲公司2×22年度佣金会计处理的表述中,正确的有()。

A.确认应付乙公司的款项600万元

B.2×22年12月31日的合同取得成本余额为600万元

C.确认销售费用200万元

D.确认营业成本600万元

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第4题
国内著名商业零售企业东海公司与主营大数据业务的高胜公司签订战略合作协议,商定由东海公司免费向高胜公司开放相关数据收集平台,高胜公司则无偿为东海公司提供数据分析及应用方案。下列各项中,属于上述两个公司结成的战略联盟的特点是()。

A.有利于扩大企业资金实力

B.更具有战略联盟的本质特征

C.企业对联盟的控制力较强

D.有利于企业长久合作

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第5题
国内著名商业零售企业东海公司与主营大数据业务的高胜公司签订战略合作协议,商定由东海公司免费向高胜公司开放相关数据收集平台,高胜公司则无偿为东海公司提供数据分析及应用方案。下列各项中,属于上述两个公司结成的战略联盟的特点是()。

A.更具有战略联盟的本质特征

B.企业对联盟的控制力较强

C.有利于企业长久合作

D.有利于扩大企业资金实力

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第6题
甲企业和乙企业均为房地产开发企业,甲企业因变更主营业务,与乙企业进行资产置换。有关资料如
下:

(1)2007年3月1日,甲、乙企业签订资产置换协议。协议规定:甲企业将其建造的经济适用房与乙企业持有的长期股权投资进行交换。甲企业换出的经济适用房的账面价值为

5600万元,公允价值为7000万元。乙企业换出的长期股权投资的账面价值为5000万元,公允价值为6000万元,乙企业另以银行存款向甲企业支付1000万元作为补价。两企业资产交换具有商业实质。假定不考虑甲、乙企业置换资产发生的相关税费。

(2)2007年5月10日,乙企业通过银行转账向甲企业支付补价款1000万元。

(3)甲、乙企业换出资产的相关所有权划转手续于2007年6月30日全部办理完毕。

假定甲企业换入的长期股权投资按成本法核算;乙企业换入的经济适用房作为存货核算。

要求:编制甲、乙企业资产置换相关的会计分录。(单位:万元)

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第7题
下列各项中属于关联方或关联企业关系的包括()。

A.甲公司和乙公司同受丁公司的控制

B.甲公司除拥有乙公司20%的股份外无其他具有相关联的关系

C.乙公司拥有甲公司5%股权,甲公司生产经营活动必须由乙公司提供的工业产权、专有技术等特许权才能正常进行

D.甲公司与乙公司在利益上具有相关联的其他关系

E.甲公司拥有乙公司10%的股份,乙公司生产产品的技术资料依赖于甲公司

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第8题
甲公司为房地产开发企业,2×19年为建造某房地产项目筹集建造资金,下列发生的业务中,属于借款费用的有()。

A.发行一般公司债券筹集资金200万元

B.发行普通股票筹集资金300万元

C.所占用的某项外币专门借款期末确认的本金和利息的汇兑差额70万元

D.因占用的一笔一般借款而确认的利息费用60万元

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第9题
甲企业为增值税一般纳税人,适用增值税税率13%。2019年5月1日,向乙企业销售一批商品,增值税专用发票注明的价格为80万元,增值税税额为104万元。实际成本为35万元。商品已发出,收到客户开具的商业承兑汇票结清全部款项、下列各项中,甲企业向乙企业销售商品会计处理表述正确的有()

A.确认主营业务收入80万元

B.结转主营业务成本35万元

C.确认应收票据90.4万元

D.确认应收账款90.4万元

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第10题
北方公司为从事房地产开发的上市公司,2017年1月1日,外购位于甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2017年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2018年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2018年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2018年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2018年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()

A.甲地块的土地使用权

B.乙地块的土地使用权

C.丙地块的土地使用权

D.丁地块的土地使用权

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第11题
下列各项中,与甲公司构成关联关系的是()。

A.为甲公司提供贷款的银行

B.与甲公司同受国家控制的企业

C.与甲公司共同控制合营企业的合营者

D.与甲公司受相同母公司控制的被投资企业

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