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[多选题]

甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后,与甲联系,双方谈妥了条件后以100万成交,并进行了过户登记。就在登记后第二天,丙也联系了甲,希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑,甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是()。

A.若丙是善意的,则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙,因为债权具有平等性

B.不管丙是善意还是恶意,丙都不能取得该房屋的所有权

C.若丙是善意的,则丙不能取得该房屋的所有权的情况下,其可以追究甲的违约责任

D.若丙是恶意的,则丙不能取得该房屋的所有权的情况下,也不能追究甲的违约责任

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第1题
下列情形中可能产生缔约过失责任的是()。

A.甲公司得知乙公司和丙公司即将签订一份技术转让合同,为阻止竞争对手乙公司获得该技术,就提出了比乙公司更优厚的条件。在乙公司退出谈判,转向其他技术引进后,甲公司终止了与丙公司的谈判

B.甲公司对外宣传要出售自有的一栋房屋,引来乙公司进行协商,在多次谈判后,乙公司得知甲公司的房屋早已为丙公司设立了抵押权,但甲公司一直隐瞒该情况,乙公司遂终止谈判,并要求甲公司支付其多次参加协商支付的费用

C.甲公司在与乙公司进行的商业谈判中知悉了乙公司的商业秘密,后甲公司与乙公司因故未达成协议,甲公司就将乙公司的商业秘密公之于众,使乙公司遭受损失

D.甲公司与乙公司就一建筑工程合同进行了长时间的磋商,双方都花费了大量谈判费用。后由于政府规划改变,该建筑工程无法实施,建筑商甲公司要求乙公司支付其参加谈判支出的费用

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第2题
甲委托乙米行分批出售大米,约定乙米行以不得低于2.4元/公斤且不得高于3元/公斤的价格出售,由于大
米涨价,乙米行将甲交付的第一批大米以3.5元/公斤的价格出售,多得价款2万元。甲得知此事后,认为乙破坏了自己在该地区的价格战略,要求解除与乙米行的合同。乙米行要求多得价款2万元为自己所有。并要求甲继续履行合同,为此双方发生纠纷。下列表述正确的是:()

A.甲与乙米行的合同为委托合同,双方享有任意解除权

B.乙米行违反约定,高价出售,但甲不享有整个合同解除权

C.多得价款2万元为乙米行享有

D.乙米行享有多得2万元价款的报酬增加请求权

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第3题
甲、乙、丙三人共同出资成立一家有限责任公司,甲、乙的出资各占20%.丙的出资占60%。现丙与丁达成协议,将其在该公司拥有的股份全部转让给丁。对此,如果甲和乙都不愿购买,丙应当取消与丁的股份转让协议。()此题为判断题(对,错)。
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第4题
甲企业系煤炭开采企业,今年相关情况如下:(1)共计拥有土地65000平方米,其中,子弟学校占地3000平方米,幼儿园占地1200平方米,企业内部绿化占地2000平方米。(2)开采煤炭150万吨,销售100万吨,销售收入300万元。(3)所拥有的房产原值共计6000万元,其中,子弟学校用房产原值1500万元,幼儿园用房产原值500万元。自1月1日起,甲企业将原值200万元,占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业存放货物,租赁合同约定租期1年,每月租金收入1.5万元。(4)8月10日甲企业对委托某施工单位建设的加工车间办理验收手续,由在建工程转入固定资产原值500万元。已知:甲企业所在地城镇土地使用税4元/平方米,煤炭资源税税率为2%,房产税计税余值的扣除比例为20%。甲企业应缴纳城镇土地使用税()万元。

A.23.52

B.24.32

C.26

D.25.52

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第5题
甲公司将拥有的“飞天”注册商标使用的其生产的乐器产品上。甲公司与乙公司签订商标使用许可合同,许可乙公司在其生产的乐器上使用“飞天”注册商标。根据《商标法》的规定,下列表述中,正确的有( )。

A.乙公司必须在其生产的使用“飞天”商标的乐器上标明自己的名称

B.乙公司必须在其生产的使用“飞天”商标的乐器上标明商品产地

C.甲公司应当监督乙公司使用“飞天”商标的乐器的质量

D.乙公司应当保证使用“飞天”商标的乐器的质量

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第6题
甲公司(非投资性主体)为乙公司、丙公司的母公司。乙公司为投资性主体,拥有两家全资子公司,两家
甲公司(非投资性主体)为乙公司、丙公司的母公司。乙公司为投资性主体,拥有两家全资子公司,两家

子公司均不为乙公司的投资活动提供相关服务,丙公司为股权投资基金,拥有两家联营企业,丙公司对其拥有的两家联营企业按照公允价值考核和评价管理层业绩。不考虑其他因素,下列关于甲公司、乙公司和丙公司对其所持股权投资的会计处理中,正确的有()。

A.丙公司在个别财务报表中对其拥有的两家联营企业的投资应按照公允价值计量,公允价值变动计入当期损益

B.乙公司不应编制合并财务报表

C.甲公司在编制合并财务报表时,应将通过乙公司间接控制的两家子公司纳入合并财务报表范围

D.乙公司在个别财务报表中对其拥有的两家子公司应按照公允价值计量,公允价值变动计入当期损益

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第7题
甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋,该房屋市场价值40万元,甲省契税税率为5%;同月,某单位奖励其乙省住宅一套,该房屋市场价值60万元,乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售,价值60万元,又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房,并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程,价值50万元。该运动员出售自有房产的税务处理是()。

A.不缴纳契税

B.缴纳契税2万元

C.缴纳契税3万元

D.缴纳房产税

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第8题
北方公司为从事房地产开发的上市公司,2008年1月1日,外购位于 甲地块上的一栋写字楼,作为自用办公
楼,甲地块的土地使用权能够单独计量;2008年3月1日,购入乙地块和丙地块,分别用于开发对外出售的住宅楼和写字楼,至2009年12月31日,该住宅楼和写字楼尚未开发完成;2009年1月1日,购入丁地块,作为办公区的绿化用地,至2009年12月31日,丁地块的绿化已经完成,假定不考虑其他因素,下列各项中,北方公司2009年12月31日不应单独确认为无形资产(土地使用权)的有()。

甲地块的土地使用权

乙地块的土地使用权

丙地块的土地使用权

丁地块的土地使用权

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第9题
甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋,该房屋市场价值40万元,甲省契税税率为5%;同月,某单位奖励其乙省住宅一套,该房屋市场价值60万元,乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售,价值60万元,又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房,并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程,价值50万元。该运动员出售自有房产的税务处理是()。

A.缴纳房产税

B.缴纳契税3万元

C.不缴纳契税

D.缴纳契税2万元

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第10题
【资料二】甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期
限自2006年1月1日至2009年12月31日,租金为每月5 000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1 000元,丙企业表示同意。2007年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业丙一直未予理睬,乙公司自行找某装修企业维修,为此支付维修费用4 000元。2007年10月,乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后,以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元,乙公司表示,维修费用可以抵销4 000元租金,只愿意再支付2 000元,但不同意解除租赁合同。要求:根据《合同法》的有关规定,回答下列问题:

丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

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第11题
甲省某运动员2011年8月接受国家体育总局奖励地处甲省的房屋一栋,该房屋市场价值40万元,甲省契税税率为5%;同月,某单位奖励其乙省住宅一套,该房屋市场价值60万元,乙省契税税率为4%。该运动员将甲省自有房产一栋出售,价值60万元,又将另一套甲省两室住房(价值60万元)与公民张某换成甲省两处一室住房,并支付差价20万元。该运动员将甲省一栋房产捐赠给希望工程,价值50万元。该运动员接受乙省奖励房屋的税务处理是()。

A.缴纳契税2.4万元

B.不缴纳契税

C.缴纳契税1.2万元

D.缴纳契税1.92万元

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