首页 > 成人高考

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲向乙购买房屋一套，已支付一半价款，剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至人民法院，要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）。

A.房屋产权未过户，合同尚未成立

B.房屋产权未过户，合同尚未生效

C.合同已经生效，但人民法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失

D.合同已经生效，乙应当继续履行合同

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“甲向乙购买房屋一套，已支付一半价款，剩余价款双方约定在过户登…”相关的问题

第1题

甲向乙购买房屋一套，已支付一半价款，剩余价款双方约定在过户登记手续办理完毕后10日内付清。乙在办理房屋过户登记手续前反悔，要求解除合同。甲诉至法院，要求乙继续履行合同。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是()。

A.房屋产权未过户，合同尚未成立

B.合同已经生效，但法院应当判决解除合同，乙赔偿甲的损失

C.房屋产权未过户，合同尚未生效

D.合同已经生效，乙应当继续履行合同

点击查看答案

第2题

甲、乙二人平均出资购买一套洗衣机房设备，拟共同经营一家洗衣店，洗衣店建成营运之后半年，洗衣机设

备出现故障。甲找到一位机械师丙进行维修，维修费为2万元。修好之后，甲仅向丙支付1万元，要求丙向乙索要剩余的1万元，理由是，自己仅就其出资份额承担债务。丙多次向甲索要剩余维修费均遭拒绝，无奈诉至法院。问：

丙是否能向法院请求由甲支付剩余的1万元维修费？为什么？

点击查看答案

第3题

甲购买乙的房屋一套。签约当天，甲支付了全部房款，乙将房屋交付给甲。几天后甲开始装修房屋。在装修过程中，乙通知甲立即停止装修，因房屋已卖给丙并办理了过户登记手续。根据法律规定，乙向甲承担违约责任的方式包括（）。

A.返还房款

B.继续履行

C.赔偿装修费用

D.赔偿因房价上涨造成的损失

点击查看答案

第4题

甲购买乙的房屋一套。签约当天，甲支付了全部房款，乙将房屋交付给甲。几天后甲开始装修房屋。在装修过程中，乙通知甲立即停止装修，因房屋已卖给丙并办理了过户登记手续。根据法律规定，乙向甲承担违约责任的方式包括（）。

A.返还房款

B.继续履行

C.赔偿装修费用

D.赔偿因房价上涨造成的损失

点击查看答案

第5题

甲公司是一家房地产开发企业，甲公司委托乙公司进行房地产销售，并约定每签订一份销售合同，甲公司按照合同价款的10%向乙公司支付销售佣金。2×22年8月，甲公司签订的销售合同价款总计6000万元，其中2000万元所对应的房屋于2×22年12月交付给客户，剩余4000万元所对应的房屋预计将在2×23年12月交付客户。截至2×22年12月31日，佣金尚未支付给乙公司。下列各项关于甲公司2×22年度佣金会计处理的表述中，正确的有（）。

A.确认应付乙公司的款项600万元

B.2×22年12月31日的合同取得成本余额为600万元

C.确认销售费用200万元

D.确认营业成本600万元

点击查看答案

第6题

甲将一套住房租给乙使用，4个月之后，甲与乙协商，乙以10万元的价格购买该套住房。在该买卖合同中，住房的交付时间为( )。

A.乙搬进房屋之时

B.甲与乙的住房买卖合同生效之时

C.乙第一次付款之时

D.乙付清全部价款之时

点击查看答案

第7题

乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？( )

A.合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B.合同无效，甲应返还所受领的价款

C.合同有效，甲应继续履行合同

D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

点击查看答案

第8题

乙买甲一套房屋，已经支付1／3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列选项正确的是（）

A.合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任

B.合同无效，甲应返还所受领的价款

C.合同有效，甲应继续履行合同

D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失

点击查看答案

第9题

甲公司与客户签订租赁合同，向客户提供设备租赁服务（该设备预计使用寿命为5年），同时签订补充协议，约定租赁期结束后将设备销售给客户。协议约定，客户将设备用于隧道工程施工，租期一般6～12个月，合同总租金为设备价款70%以上；设备运抵现场后，客户按照设备价款30%预付6个月的租金，剩余租金在剩余租赁期间内分月支付；客户在付款期内未按约定支付全部租金，公司有权解除合同并收回设备。租赁期满后，客户以设备的销售价格扣除已支付租金后余值购买租赁设备，全部价款支付完毕，设备所有权转让给客户。假设不考虑其他条件，下列说法中正确的是（）。

A.甲公司应将该合同分类为经营租赁并进行会计处理

B.甲公司应将该合同分类为融资租赁并进行会计处理

C.甲公司应将该合同作为分期收款销售商品进行会计处理

D.甲公司应将该合同作为短期租赁进行会计处理

点击查看答案

第10题

甲向乙购买一台设备价格100万，规定分5期付款，每期支付20万，设备所有权自交付时归甲。在支付第二期后甲无力支付剩余款项，此时乙只能要求解除合同（）

点击查看答案

第11题

乙公司2018年2月1日从甲公司购入一批原材料，材料已验收入库。增值税专用发票上注明产品购买价款为500万元，增值税税率为17%。甲公司为了使乙公司尽快支付购买价款，与乙公司合同约定现金折扣条件为：2/10，1/20，n/30，假定计算现金折扣时考虑增值税。乙公司2月8日付款，则乙公司购买材料时应付账款的入账价值为（）万元

A.500

B.573.3

C.585

D.490

点击查看答案

湘ICP备2024047451号营业执照

违法和不良信息举报电话：400-118-7898

举报/反馈/投诉邮箱：deng＃ujigu.com（请将＃替换成@）