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[多选题]
依据收入准则，企业可以采用余值法估计其单独售价的有()。
A.企业在商品近期售价波动幅度巨大
B.未定价且未曾单独销售而使售价无法可靠确定
C.公允价值不能可靠计量时
D.单独售价无法直接观察的
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A.企业在商品近期售价波动幅度巨大
B.未定价且未曾单独销售而使售价无法可靠确定
C.公允价值不能可靠计量时
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A.清理固定资产发生的税费
B.清理固定资产的变价收入
C.清理固定资产的账面价值
D.清理固定资产耗用的材料成本
企业在商品销售后如能够继续对其实施有效控制，则不应确认收入
企业采用交款提货式销售商品，通常应在开出发票账单并收到货款时确认收入
企业在资产负债表日提供劳务交易结果能够可靠估计的，应采用完工百分比法确认提供劳务收入
企业销售商品相关的已发生或将发生的成本不能可靠计量，但已收到价款的，应按照已收到的价款确认收入
B.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以房产余值为计税依据
C.出租房产的，以租金计税
D.租入房产的、以租金计税
E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据
F.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据
G.以房屋为载体、不可随意移动的附属设备和配套设施，如果单独记账，其价值没有计入房产原值的，可以不作为计税依据
A.需要企业作出新的估计和判断
B.可能改变企业对收入确认的时段或时点
C.收入确认的进度可能会加快或推迟
D.因收入确认变化，企业需调整收入及涉税变动等项目
A.企业选择的无形资产摊销方法，应根据与无形资产有关的经济利益的预期实现方式做出决定
B.企业获得勘探开采黄金的特许权，且合同明确规定该特许权在销售黄金的收入总额达到某固定的金额时失效，则特许权按所产生的收入为基础进行摊销
C.企业采用车流量法对高速公路经营权进行摊销的，不属于以包括使用无形资产在内的经济活动产生的收入为基础的摊销方法
D.无形资产摊销方法的改变属于会计估计变更
依据房产计税余值计税的房产税的税率为__________；依据房产租金收入计税的，税率为__________。()
A．1．2％；12％
B．12％；1．2％
C．1．2％；4％
D．12％；4％
