资产评估强调确定评估基准日,其体现了资产评估的特点是()
A.预测性
B.公正性
C.咨询性
D.现实性
A.如果评估基准日选择的是现实日期,则评估结论采用的价格依据和标准是近期有效的,这样的评估就是现实性评估
B.资产评估结果的评估对象价值是一个时点价值,这个时点就是资产评估基准日
C.资产评估基准日是资产评估结论对应的时间基准
D.在估基准日到评估报告日之间,如果被评估资产发生重大变化,评估机构负有了解和披露这些变化以及可能对评估结论产生影响的义务
E.资产评估基准日后,评估机构不再负有对被评估资产重大变化进行了解和披露的义务
A.有利于理解资产评估的目的
B.使得资产评估报告使用者能正确理解和恰当使用资产评估结果
C.有利于理解资产评估价值的内涵
D.有利于确定资产聘雇收费标准