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[判断题]

2021年10月,王某将房屋赠与李某,李某应缴纳契税。()

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第1题
关于契税的计税依据,下列说法正确的有()。

A.李某将土地使用权出售给张某,其契税的计税依据为成交价格

B.张某将房屋赠与给女朋友,其契税的计税依据为由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定

C.江某因工作需要与弟弟交换住房并支付差价1万元,其契税的计税依据为支付的差价1万元

D.王某无正当理由将一间商铺以一元的价格卖给同事,其契税的计税依据由征收机关参照市场价格核定

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第2题
根据土地增值税法律制度的规定,下列情形中,应征收土地增值税的是()

A.李某将房屋赠与儿子

B.甲地板厂将厂房抵押,尚处于抵押期间

C.乙房地产开发公司将办公楼出租

D.丙水泥厂有偿转让国有土地使用权

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第3题
王某承租李某的住房,租赁合同约定租期5年,在租期届满前2年,经李某书面同意,王某将房屋转租给赵某,根据规定,此时赵某获得的房屋租期最长是()。

A.2年

B.3年

C.5年

D.20年

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第4题
下列民事法律行为中,属于附期限民事法律行为的是()。

A.赵某与家政公司约定:赵某爷爷(护理对象)去世时,家政服务合同终止

B.钱某与孙某约定如果钱某出国定居,钱某现住房将出租给孙某,租期10年

C.李某与其外甥周某约定,如果周某年内考上硕士研究生,李某将自己收藏的名画赠与周某

D.吴某与郑某约定,如果郑某于年内结婚,吴某将自己的一套房屋赠与郑某

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第5题
下列行为应当减轻或免除处罚或者从轻或减轻处罚的是()。

A.15岁的李某因追求刺激放火烧毁居民区房屋,造成大量财物被毁的

B.王某对犯罪分子抢劫其公文包的行为进行正当防卫,但防卫过当的

C.刘某因紧急避险造成不应有的损害的

D.17岁的白某因一时冲动将同学梁某杀害的

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第6题
中国公民李某,2021年11月取得房屋租金收入6 000元(不含增值税),房屋租赁过程中缴纳的可以税前扣除的相关税费240元,支付该房屋的修缮费500元、购房贷款2 200元、供暖费2 300元。根据个人所得税法律制度的规定,李某当月下列各项支出中,在计算房屋租金收入应缴纳个人所得税税额时,准予扣除的有()

A.供暖费2300元

B.相关税费240元

C.购房贷款2200元

D.房屋修缮费500元

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第7题
2021年2月,某县发生了化工厂泄漏事件,上级环保部门启动了问责调查,调查发现,该化工产建在居民密集区,当时招商引进该厂时,县政府召开了会议,会上李某、张某表示反对,王某没有发表意见,吴某等人积极赞同,请问哪些人可以免于问责?()

A.李某

B.吴某

C.王某

D.张某

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第8题
王某欲将其父母留给自己和弟弟的房产出售给李某。李某以为该房产仅为王某所有,便与王某签订了房屋买卖合同。对此,王某应承担的主要义务是()。

A.办理手续

B.验收房产

C.权利瑕疵担保

D.现实交付

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第9题
王某有房屋一间,租给好友李某居住,约定的租赁期限是3年。在第二年的时候,王某因车祸不幸去世,该房
屋由其女小王继承。小王()。

A.有权解除租赁合同、收回房屋,因为小王是房屋的新的所有人

B.有权解除租赁合同、收回房屋,但应当给李某适当补偿

C.无权收回房屋,应当与李某再签订房屋租赁合同

D.无权解除租赁合同、收回房屋,因为李某依原租赁合同的承租使用权对房主继续有效。

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第10题
下列属于效力待定的民事行为的是()。A.王某基于重大误解而与李某订立的买卖合同B.12岁的小学生小

下列属于效力待定的民事行为的是()。

A.王某基于重大误解而与李某订立的买卖合同

B.12岁的小学生小明与阳光商厦签订的购买一台价值10000元电脑的合同

C.张某以欺诈手段与马某订立的买卖棉花的合同

D.8岁的小学生小红与某公司签订的接受500元赠与的合同

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第11题
房地产经纪人员王某承办的房屋出售业务中,拟出售的房屋是其同事李某所有的,其正确的做法是()。

A.让李某签约,客户不问,不必主动说明

B.书面如实告知客户并征得其同意

C.直接代李某签订合同

D.为避免客户不必要的猜疑,让李某的妻子来签订合同

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