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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

2021年1月1日，张某以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给某公司职工居住，每月取得不含税租金60万元，租期2年。张某2021年应缴纳房产税（）万元。

A.86.40

B.8.64

C.28.80

D.57.60

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第1题

2019年1月1日，某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工，每月取得不含税租金60万元，租期2年。该高校2019年应缴纳房产税（）万元。

A.86.4

B.8.64

C.28.8

D.17.28

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第2题

2019年1月1日，某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工居住，每月取得不含税租金60万元，租期2年。该高校2019年应缴纳房产税（）万元。

A.86.4

B.8.64

C.28.8

D.17.28

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第3题

公民张某作为引进人才，2021年4月以50万元的价格购买引进单位提供的市场价值为80万元的住房，同月以2元/股的价格被授予该单位的股票期权20000股，授权日股票的市场价格为5.6元/股，行权日为2022年12月，2021年张某就以上两项所得缴纳个人所得税（）元。

A.43080

B.58590

C.47760

D.63270

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第4题

2020年1月1日，某事业单位以银行存款5000万元按面值购入当日发行的5年期国债，年利率为4%，按年分期付息，到期还本，付息日为每年12月31日，最后一年偿还本金并支付最后一次利息。假定不考虑相关税费等其他因素。下列有关该事业单位会计处理的表述，错误的是()。

A.2021年12月31日实际收到利息时贷记"投资预算收益"200万元

B.2021年12月31日实际收到利息时贷记"投资支出"200万元

C.2021年1月1日确认长期债券投资5000万元

D.2021年1月1日确认投资支出5000万元

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第5题

中国学者王某在美国完成一项发明，并于2003年1月在我国政府主办召开的某学术研讨会上介绍了他的这项发明成果。2003年6月1日，出席过这次研讨会的张某将这项成果作为他自己的发明创造，向中国专利局提出了专利申请。王某曾于2003年4月1日以这项成果在美国提出专利申请，2004年3月1日，王某又以同一成果向中国专利局提出专利申请，同时提出要求优先权的书面声明，并提交了有关文件。下列说法不正确的是( )

A.张某申请在先，按照先申请原则，享有专利申请权

B.王某享有国外优先权，故专利申请权应属王某，其申请日为2003年4月1日

C.王某是中国人，不应享有国外优先权，但张某不是真正的发明人，故专利申请权应属王某，其申请日应为2004年3月1日

D.王某的发明已经因公开而丧失新颖性，应驳回双方的申请

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第6题

2021年年初，某企业（增值税一般纳税人）实际占用土地面积为15000平方米。1月31日，该企业将其中占地4000平方米的厂房出售、占地800平方米的仓库出租；4月1日，经批准占用耕地2000平方米用于建造办公楼；7月15日，经批准占用非耕地3000平方米用于建造新厂房。已知该企业所在地政府规定的城镇土地使用税税率为5元／平方米，则该企业2021年应缴纳城镇土地使用税为（）元。

A.57250

B.58360

C.62916.67

D.69583.34

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第7题

2021年1月10日,某事业单位自行研发一项业务管理新系统成功.上线并申请专利，该系统开发阶段支出共计100万元，申请过程中发生专利登记费20万元，均以银行存款支付，该专利权的法律保护期限为10年。2021年5月1日对该系统进行维护，以银行存款支付维护费3万元。下列说法正确的有()。

A.该专利权的入账价值为120万元

B.该专利权应自2021年1月开始计提摊销，月摊销额为1万元

C.该专利权的摊销应计入单位管理费用

D.该专利权维护费3万元应计入业务活动费用

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第8题

2021年1月10日，出租人刘某和承租人王某签订房屋租赁合同，约定租赁期限为30年，第一年租金为2万元，从第二年起租金按一定比例逐年增加。次日，王某搬入该房屋。

2021年4月，刘某将该房屋出售给张某并办理了房屋产权转移登记。张某随后要求王某搬离该房屋，王某以租赁期限尚未届满为由拒绝。

2021年5月，王某向刘某表示自己愿意购买该房屋，以刘某侵害其承租人的优先购买权为由，主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效。

要求：

根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：

（1）刘某和王某对房屋租赁期限的约定，是否符合法律规定？简要说明理由。

（2）张某要求王某搬离该房屋，是否符合法律规定？简要说明理由。

（3）王某主张刘某与张某之间的房屋买卖合同无效，是否符合法律规定？简要说明理由。

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第9题

2020年12月31日，甲公司将一栋管理用办公楼以450万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公楼账面原价为1000万元，已计提折旧500万元，计提减值准备250万元，公允价值为600万元;预计尚可使用寿命为6年，预计净残值为零。2021年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公楼租回;租赁开始日为2021年1月1日，租期为3年;租金总额为330万元，每年年末支付。假定不考虑税费及其他相关因素，上述业务对甲公司2020年度利润总额的影响为()万元。

A.0

B.-150

C.150

D.200

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第10题

李某2021年1月9日从单位离职停保，并于2021年3月1日参加灵活就业医保并缴费，可以连续正常享受待遇。（)

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第11题

张某于2017年1月首次就业后一直在甲公司工作，2021年张某可以享受的当年年休假天数为（）。

A.15天

B.0