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题目内容（请给出正确答案）

[判断题]

客户周熊通过经纪人王明看中了一套住宅，王明可以以近期个人住房商业性贷款政策稳定为由，根据周熊提交的收入证明等资料，向周熊承诺贷款的具体金额和利率（）买方和贷款银行签订合同后，银行依据国家政策买方和贷款银行签订合同后，银行依据国家政策、买方资质、房屋状况等决定贷款金额和利率，经纪人不能对具体的利率和金额做出承诺

答案

是

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更多“客户周熊通过经纪人王明看中了一套住宅，王明可以以近期个人住房…”相关的问题

第1题

（）客户梁梅通过经纪人王小娟看中了一套内环内的住宅,其家庭名下已有一套90平方米的住房。那么梁梅本次若申请公积金贷款购房,已有人均住房面积必须小于37.1平方米才可以

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第2题

（）客户周凯通过我司承租了业主王明名下的一套房屋，但是王明的身份证已经过期，只有一个还在有效期内的临时身份证，经纪人张佳告诉他可以提供临时身份证来签约

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第3题

客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅，签署房屋买卖合同时，经纪人王明需要查看（）

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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第4题

（）新入职经纪人王明学习关于链家网的相关知识，那么以下店经理周平的说法正确的是哪几项

A.在Link.APP中，经纪人约带看可以预约今天9:00到明天9:00的带看

B.在Link.APP中，经纪人点击分享房源，显示无权限分享，那说明这个房源目前不在链家网展示

C.多带客户看该房源，在Link中填写房屋满二年满五年的情况，可以影响房源排序

D.必须是注册登录链家APP后才可以发起约带看

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第5题

（）客户赵凯通过我司承租了业主王明的一套住宅，签约时因业主王明有事来不了，委托其朋友张天来签署合同，无委托书，于是经纪人让张天签署了《代理人关于代理权的承诺书》后，由其代为签署合同

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第6题

客户李梦于2016年11月14日通过经纪人王萌购买了一套业主张明位于保利高尔夫的别墅，则李梦不可用公积金申请贷款（）

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第7题

某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。根据上述资料，回答21-24题：下列选项中，不属于房屋预售的特点的是（）

A.开发商与购房人之间存在着债权债务关系

B.是房地产开发企业筹措建房资金的来源之一

C.有一定的风险

D.容易发生各种合同纠纷

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第8题

张明，单身，南京户籍，名下有一套江宁区麒麟街道东郊小镇的住宅，是2016年全款购买的，张明现看中了鼓楼区清江花苑的住宅，故打算先将东郊小镇的房屋赠与给父亲李国庆，再通过全款购买清江花苑的住宅，经纪人胡玉告诉他不可以，则胡玉的说法是正确的（）

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第9题

客户李洁通过王明购房。李洁告诉王明，他想买套苹果社区的三居室, 不要朝北的，总价不超过1000万元。王明根据客户条件用心筛选房屋，严格按照公司的标准化流程进行带看，几乎每周都带客户在苹果社区看房。但到了第三周,当王明再致电李洁约她出来看房时，李洁告诉王明，她已通过别家公司找到一套富力城850万的两居室，东北朝向的房屋，他很满意，所以不考虑看房了。对于王明的挫败,你认为原因出在以下哪几项（）

A.需求往往会出现变化，王明应该在过程中时时关注客户需求的改变

B.能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.找其他同事陪同带看，以防止同业切户

D.依照标准化流程带看，没发现客户个性化的服务需求

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第10题

客户李洁通过王明购房。李洁告诉王明，他想买套纳丹堡小区的三居室, 不要朝北的，总价不超过1000万元。王明根据客户条件用心筛选房屋，严格按照公司的标准化流程进行带看，几乎每周都带客户在纳丹堡小区看房。但到了第三周,当王明再致电李洁约她出来看房时，李洁告诉王明，她已通过别家公司找到一套富力城850万的两居室，东北朝向的房屋，他很满意，所以不考虑看房了。对于王明的挫败,你认为原因出在以下哪几项（）

A.需求往往会出现变化，王明应该在过程中时时关注客户需求的改变

B.能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.找其他同事陪同带看，以防止同业切户

D.依照标准化流程带看，没发现客户个性化的服务需求

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