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[主观题]

A公司在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/平米。某甲选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定1年内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了其甲房屋钥匙,打开房屋让购房者参观选购。该房屋被某丙看中。某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙退房屋,遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉。A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为,向某甲道歉并表示愿意按合同约定返还某甲的全部购房款及利息,但拒绝某甲要求返还房屋的请求。根据上述案情,请回答:1)A公司与某甲的购房合同是否有效?2)A公司与某丙的购房合同是否有效?3)该房屋的所有权应当归谁?4)A公司应对某甲承担什么法律责任?

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第1题
某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/平方米。某甲选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定1年之内办理所有权证书。某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中,某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续。某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙腾退房屋,遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉,A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为,向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息,但拒绝某甲要求返还房屋的请求。根据上述案例,请回答:1)A公司与某甲的购房合同是否有效?为什么?2)A公司与某丙的购房合同是否有效?为什么?3)该房屋的所有权应当归谁?为什么?4)A公司应对某甲承担什么法律责任?为什么?
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第2题
某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/m 。某甲选中了其
中一套三居室,双方签定了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定一年之内办理所有权证书。

某甲因公需要出国一年,为了方便房屋的维护,某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙,打开房门让购房者求.3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购.该房屋被某丙看中,某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续.

某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙腾退房屋,遭到某丙拒绝.某甲找到A公司交涉,A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为,向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息,但拒绝某甲要求返还房屋的请求。

根据上述案例,请回答:

(1)A公司与某甲的购房合同是否有效?为什么?

(2)A公司与某丙的购房合同是否有效?为什么?

(3)该房屋的所有权应当归谁?为什么?

(4)A公司应对某甲承担什么法律责任?为什么?

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第3题
论证有效性分析丰盛烟草公司开发了一种新产品——公益香烟。这种香烟的一端有一个探头,点燃后外侧不

论证有效性分析

丰盛烟草公司开发了一种新产品——公益香烟。这种香烟的一端有一个探头,点燃后外侧不冒烟,吸烟者最终将烟全部吸入自己体内,不会造成别人被动吸烟。因而,特别适合于公共场所或者各种会议期间使用。该公司通过调查发现,近期各种会议和公共场所吸烟者比例在不断上升。“公益香烟”的发明恰好满足了市场需求,而且在烟草生产技术上有重大突破,使尼古丁含量大大降低,售价仅比一般香烟高20%,如果将该烟的市场定位于25岁以上受过良好教育的文雅吸烟者,随着时间的推移,一定会有越来越多的人适应并喜欢该烟的口味。同时因为尼古丁含量少,还可将其作为戒烟的替代品。因此,公司决策者认为,“公益香烟”的市场需求强劲,最终会成为香烟行业的主导品牌,为公司带来丰厚的利润。

(提示:论证有效性分析的一般要点是:概念,特别是核心概念的界定和使用上是否准确并前后一致,有无各种明显的逻辑错误,该论证的论据是否支持结论,论据成立的条件是否充分等。要注意分析的内容深度、逻辑结构和语言表达)

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第4题
某市的张女士打算购买某知名商品“玫而美”牌女套裙,遂去商场购买了一套。回家后却发现,此并非“玫

而美”牌服装,而是J服装公司生产的设计和外包装与“玫而美”十分相似但名称为“玖而美”牌服装。于是,张女士向玫而美公司投诉。玫而美公司经过调查发现,“玖而美”牌女套裙的标志和设计风格与“玫而美”非常相似,且售价仅为“玫而美”的2∕3,遂向某市市场监督管理局投诉该“玖而美”生产制作单位J服装公司。

试分析:

(1)J服装公司的行为是否违法?若是违法,违反了我国哪部法律?属于什么违法行为?

(2)请具体阐述J服装公司这种行为违反了相关法律的哪条规定?该行为属于该规定中哪种表现形式?

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第5题
微软公司在SUN微系统公司开发了JAVA后,意识到了JAVA的重要性,开始研究改进JAVA语言的方法,后来创造出比JAVA性能更好的产品,这是()战略。

A.市场跟随战略

B.市场跟进战略

C.市场合作战略

D.差异化战略

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第6题
2019年5月10日,甲公司与乙公司签订购销合同,根据合同约定,甲公司在2019年6月30日前陆续将1000件A商品交付乙公司,每件售价(公允价值)为12万元。截至2019年6月10日甲公司已向乙公司交付A商品500件。在2019年6月10日乙公司要求增加交付A商品200件,每件售价(公允价值)11万元。不考虑相关税费等因素,下列说法正确的是()。

A.应将追加的200件A商品单独确认收入

B.应将追加的200件A商品与原1000件A商品合并确认收入

C.应将追加的200件A商品与原未履行的500件A商品合并确认收入

D.应将追加的200件A商品与原1000件A商品合并确认收入,并对以前确认的收入进行追溯调整

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第7题
丙公司耗费大量资源开发了直播软件,而首款直播软件的推出奠定了丙公司在该产业中的领先地位。丙公司的研发定位属于()。

A.成为向市场推出新技术产品的企业

B.成为成功产品的低成本生产者

C.成为相关产业的产品领先者

D.成为成功产品的创新模仿者

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第8题
最近,一位淘宝卖家在网店上传了一张手绘“暴走漫画”代替商品照片,此举带来了商品销量的增长。在赞美其创意的同时,网上也有声音对其原创性提出疑问。眼下,暴走漫画正以简单、幽默的特点“遍地开花”,其商业应用也越发广泛。实上,西安一家动漫公司已通过权威部门进行了该漫画的著作权登记,有关著作权保护问题引发了网友关注。

据了解,暴走漫画最初源于国外一个名叫4chan"的网站,早在2007年时,有人上传了一组用Windows画板手绘的粗糙而幽默”的四格漫画,讲述一个人在蹲厕所时被水溅到后的愤怒。其形象得到了网友们的认可,并在随后的一批模仿创作中定下了这种“Ragecomic”的风格:画风粗犷,不顾美感,用鼠标手绘,常用于描述生活琐事,抒发心情,亮点在最后“一格”。2008年,一位名叫“王尼玛”的网友开发了中文版的暴走漫画网站,并为它起了中文名字”暴走漫画”,该形象开始被国内网友所接受。针对著作权方面的疑问,记者在中国版权保护中心官方网站上查询得知,暴走漫画系列作品已经于今年2月在该网站通过登记,登记号为“2012-F-050197”,著作权人显示为西安摩摩信启技术有限公司(简称MOMO)。目前有部分网友认为,MOMO公司并非暴走漫画这一形象的最原始创作者 ,而且每个人都能按照暴走漫画的形象特点创作自己的暴走作品。因此不能说只要是用于商业活动的暴走漫画就一定侵犯了该公司的著作权。

不属于“暴走漫画”的特点的是()。

A.简单

B.幽默

C.粗糙

D.富有美感

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第9题
一家公司开发了一个Web应用程序,该应用程序作为软件即服务(SaaS)解决方案出售给客户。该应用程序由在虚拟机(VM)上的特定操作系统(OS)上运行的Web服务器托管。在服务的过渡阶段,确定支持团队需要访问应用程序日志。以下哪个特权最适合()。

A.管理程序的管理权限。

B.应用程序文件夹的管理权限。

C.网络服务器的管理权限。

D.操作系统的管理权限。

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第10题
某公司经过几年的发展后,在战略方面积累了很多经验和教训,所以决定分析一下公司的优势和劣势。下列不属于优势和劣势的内容是()

A.公司高层管理者之间比较团结,凝聚力强

B.公司销售渠道方面比竞争对手弱

C.市场增长迅速,提高了对企业产品的需求

D.公司研发部开发了一项降低成本的新技术

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第11题
一幢楼高约是35()

A.米

B.平方米

C.平方分米

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