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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某房地产公司在其官网上发布广告，称该公司新开楼盘小区有标准篮球场和室内游泳馆。杨某被广告吸引，与该公司签订购房合同，但在交房时发现该小区没有篮球场和游泳馆。在双方协商未果的情况下，杨某将该公司诉至法院。在本案中（）①该公司没有遵守法定的合同履行原则，应承担违约责任 ②商业广告不属于要约，该公司不需要承担违约责任 ③双方签订的合同不符合法定程序，无预期法律效力 ④该公司广告内容具体确定，应当作具有法律效力的要约

A.①②

B.①④

C.②③

D.③④

答案

B、①④

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更多“某房地产公司在其官网上发布广告，称该公司新开楼盘小区有标准篮…”相关的问题

第1题

小李家准备买新房，他看到某开发商的广告称，乘车从新楼盘到一家大型商场只需3min。据此你认为从新楼盘到该大型商场比较接近的路程是（）

A.200m

B.400m

C.2000m

D.10000m

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第2题

甲房地产中介公司代理预售某楼盘，并发布该楼盘销售广告，该广告必须载名的内容有()等()。

A.房地产开发企业名称　　

B.甲房地产中介公司名称　　

C.预售许可证号　　

D.装修及其标准　　

E.规划设计单位名称　　

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第3题

某同学家准备买新房，他看到开发商的广告称“乘车从新楼盘到附近的大型商场只需钟”。据此你认为从新楼盘到该大型商场的路程比较接近的是（）

A.10000m

B.2000m

C.400m

D.200m

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第4题

某外勤团队长在网上发布招聘个险外勤的广告：欢迎加入XX人寿！只要有野心、有决心，我们给您提供最大的舞台、极具竞争力的工资、优厚的福利待遇、享受五险一金、定期旅游，加入我们，您将成为人人羡慕的世界五百强企业员工，从此人生迈入新征程！关于招聘信息，正确的说法是：（）

A.外勤的收入主要来源于佣金收入，如果是代理合同，“工资、五险一金”描述收入欠妥

B.该招聘广告自始至终均没有写明招聘的岗位性质是保险销售人员，有误导嫌疑

C.薪资福利待遇适当夸大，有利于吸引更优秀的人才加入营销队伍

D.以上说法均不对

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第5题

以下有关网上发布信息的行为认定正确的是（）。

A.蒋某捏造某国领导人与该国军队文工团的多名女演员保持不正当关系的消息，并配图片在网上发布，迅速成为网络热点，引发该国的外交抗议。蒋某构成诽谤罪

B.贾某不满自己被下岗，故意编造了其所在国有企业被低价出卖，所有职工将下岗的消息，并以“求辟谣”的方式在网上发布，号召大家到市政府门前抗议，引起上千名群众聚集。贾某构成寻衅滋事罪

C.张某得知陈某的公司正在申请上市，便收集了该公司的负面消息，在自己网络博客上发布。经查该消息属实。后张某以删帖为由，向陈某索取10万元。张某构成敲诈勒索罪

D.杜某因在网络博客上发布生活常识，从未发布虚假消息，获得众多粉丝关注。某公司请杜某在博客上发布该公司产品在国外获奖的消息，并付给5万元报酬。杜某明知该公司产品未在国外获奖，仍然在自己博客上发布了该虚假消息，扰乱市场秩序。杜某构成非法经营罪

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第6题

甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格15万元，广告有效期l0天。乙公司于该则广告发布后第5天自带汇票去甲公司买车，但此时车已全部售完，无货可供。下列选项正确的是（）

A.甲构成违约

B.甲应承担缔约过失责任

C.甲应承担侵权责任

D.甲不应承担民事责任

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第7题

2004年春节期间，某水泥厂在其中央一套的广告中称，“我厂现有某型号水泥5000吨，每吨500元，售完即止

，欲购从速。”则其广告应视为()

A．要约邀请

B．要约

C．承诺

D．反要约

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第8题

某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题：甲因考虑接已经退休的父母来与自己同住，选中了A房地产开发公司开发的楼盘。A公司在销售广告中注明“拥有近2万平方米外围绿化带和近1．5万平方米的中心花园，高达60％的整体绿化率使小区成为一个天然鲜氧环保区”。双方签订合同，A公司交付房屋后，甲发现小区实际居住区的绿化面积为1．23万平方米，代征绿化用地1．57万平方米，产权归区市政园林服务中心，不能作为封闭的小区内专用绿地．小区内的绿化率为30％。为此，甲与A公司发生争议，并诉至法院，要求退房并赔偿损失。经查，A公司对广告中承诺的绿化率并未写入商品房销售合同之中。对此。下列表述正确的有：()

A.A公司广告的承诺为要约邀请

B.A公司广告的承诺为要约

C.A公司应承担违约责任

D.A公司应承担缔约过失责任

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第9题

2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某入住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。根据上述案情，请回答：1）房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？2）假设在2009年4月张某装修过程中，该市突发地震房屋倒塌，房屋倒塌的损失由谁承担？为什么？3）张某封闭顶层的行为引起张某楼下邻居崔某的不满，崔某是否有权请求张某拆除防盗门和封闭楼梯扶手的板材？为什么？4）物业公司是否有权出售车位？为什么？5）物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确？电梯广告的租金10万元归谁所有？6）业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司？为什么？7）假设物业管理公司将1间物业管理用房出租给周某开办便民超市，物业管理公司与周某的房屋租赁合同是否有效？为什么？

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第10题

某住店客人在客房楼道遭到发小广告人员的殴打且没有工作人员及时制止，住店客人将这一经历发布在社交媒体上，引起了广泛关注。为此，该饭店应及时开展()公关。

A.维系型

B.建设型

C.社会型

D.矫正型

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