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[单选题]

租户欠租后,发了停水电函后,仍未缴纳租金的,应当()

A.催租函

B.诉讼

C.律师函

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C、律师函

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第1题
李某租用王某的私房,订约时规定李某应在每月的最后一天交纳下月房租。但自2016年8月31日起,李某连续拖欠4个月的房租,当年年底,李某搬出此房。

2017年3月1日,王某找到李某要求其交纳所欠的房租,李拒绝未交。当年7月1日,王某因病住院,直至2017年10月10日才出院。一周后,甲乙两人去探望王某,王某托此二人帮助去找李某索要欠租。甲认为,根据法律,如果房主连续一年未去索要欠租,则欠租人有权不再交纳欠租。乙认为,虽然法律规定延付或拒付租金的诉讼时效期间为一年,但王某2017年3月1日曾找李某索要欠租,到当年7月1日王某住院,只过了4个月,扣除王某住院的这段时间,王某出院之日算起还有8个月的时间找李某索要欠租。

问:(1)甲、乙两人的说法是否正确?

(2)王某请求保护其向李某索要欠租的诉讼时效期间应如何计算?

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第2题
某城市广场经营公司为吸引租户,采取新租户免半年房租政策。出租的房产在免收租金期间的房产税应该()。

A.由城市广场经营公司以同类房租为依据按规定计算缴纳

B.由租户以房产原值为依据按规定计算缴纳

C.不需要缴纳

D.由城市广场经营公司以房产余值为依据按规定计算缴纳

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第3题
缴纳超标准排污费后仍未达到排放标准的排污单位,从开征第五年起,每年按照其产值加征5%的排污费。()
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第4题
下列各项适用拍卖、变卖的情形的有()

A.采取税收保全措施后,限期期满仍未缴纳税款的

B.逾期不按规定履行税务行政处罚决定的

C.逾期不按规定履行复议决定的

D.设置纳税担保后,限期期满仍未缴纳所担保的税款的

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第5题
张某自有卡车一辆,拟从事运输业务。在向当地工商行政管理机关申请并取得营业执照后,因故不能按期办理纳税申
报而延期申报。进行纳税申报后因特殊困难,不能按期缴纳税款。经批准延期缴纳税款后,在延迟的期限内仍未缴纳税款。请回答(1) -(5) 题:
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第6题
根据税收征收管理法律制度的规定,下列各项中,不适用拍卖、变卖情形的是()。

A.纳税人在规定的纳税期限内有明显的转移其应纳税货物迹象的

B.采取税收保全措施后,限期期满仍未缴纳税款的

C.逾期不按规定履行复议决定的

D.设置纳税担保后,限期期满仍未缴纳所担保的税款的

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第7题
关于经营租赁进口货物的报关程序的表述,下列正确的有:

A.收货人或其代理人在租赁货物进口时,按照第一期租金或者租金总额和按照货物的实际价格分别填制报关单向海关申报

B.海关现场放行后,分期缴纳税款的,纳税义务人在每次支付租金后的15日内(含第15日)按支付租金额向海关申报,并缴纳相应的进口税,直到最后一期租金支付

C.纳税义务人在租赁货物进口时,按照第一期租金或者租金总额缴纳进口税,海关按照货物的实际价格统计

D.租期届满之日起30日内,纳税义务人申请办结海关手续,将租赁货物退运出境或者办理留购.续租的申报纳税手续

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第8题
用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,我省税务机关可以采取如下措施()。
A、税务部门责令其限期缴纳或者补足

B、责令限期缴纳或者补足后,用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的,税务部门可以向银行和其他金融机构查询其存款账户

C、责令限期缴纳或者补足后,用人单位逾期仍未缴纳或者补足社会保险费的,可以由县级以上税务机关做出划拨社会保险费的决定,书面通知其开户银行或者其他金融机构划拨社会保险费

D、用人单位账户余额少于应当缴纳的社会保险费的,税务机关可以要求该用人单位提供担保,签订延期缴费协议

E、用人单位未足额缴纳社会保险费且未提供担保的,税务机关可以直接扣押、查封、拍卖其价值相当于应当缴纳社会保险费的财产,以拍卖所得抵缴社会保险费

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第9题
A公司在委托中国境内某物业公司对该办公楼进行日常管理后,下列说法正确的是()。

A.2020年A公司取得的租金收入全额计算缴纳企业所得税,由B公司代扣代缴

B.2020年A公司取得的租金收入减除办公楼折旧费用后计算缴纳企业所得税,由B公司代扣代缴

C.2020年A公司取得的租金收入全额计算缴纳企业所得税,由A公司自行申报

D.2020年公司取得的租金收入减除办公楼折旧费用后计算缴纳企业所得税,由A公司自行申报

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第10题
某旅行社与李某签订了租期一年的房屋租赁合同,一年届满后,旅行社又缴纳了一年的租金,李某接受了。该合同的形式为()。

A.口头合同

B.书面合同

C.推定形式

D.默示形式

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第11题
根据《房产税暂行条例》,关于房产税的说法,正确的有()。

A.房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收

B.房产税由产权所有人缴纳

C.房产税依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳

D.个人所有非营业用的房产免纳房产税

E.房产税依照房产租金收入计算缴纳的,税率233为1.2%

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