题目内容
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[多选题]
下列各项属于直接融资优点的是（）。
A.对资金提供者风险小
B.筹资成本低
C.投资者收益较高
D.直接融资受到的限制较少
E.资金供需双方联系紧密，有利于资金的快速合理配置和使用
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下列关于房地产债券的说法错误的是()。
A．土地债券一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式
B．债券直接发行的优点是不必向中介机构支付代理发行或承购包销费用，进而降低了发行成本
C．大多数房地产公司债券都采用直接发行
D．利用债券融资是房地产融资的一种渠道
下列各项中，属于或有事项的是（）
A.未决诉讼
B.应付债券利息
C.应付赔偿款
D.应付融资租赁款
下列各项中，属于吸收投入资本筹资方式优点的是
A.可保持企业的控制权
B.可降低企业的资本成本
C.可享受财务杠杆的作用
D.可提高企业的资信和借款能力
