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[主观题]

某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备,设备价款为50000元,租期为5年,

到期后设备归企业所有。双方商定,如果采用后付等额租金方式付款,则折现率为16%;如果采用先付等额租金方式付款,则折现率为14%。企业的资本成本率为10%。

【要求】

(1)计算等额后付租金方式下的每年等额租金额;

(2)计算等额后付租金方式下的5年租金终值;

(3)计算等额先付租金方式下的每年等额租金额;

(4)计算等额先付租金方式下的5年租金终值;

(5)比较上述两种租金支付方式下的终值大小,说明哪种租金支付方式对企业更为有利(以上计算结果均保留整数)。

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第1题
2011年1月1日,X公司采用融资租赁方式租入一栋办公楼,租赁期为15年。该办公楼预计尚可使用20年。2011年1月15日,X公司开始对该办公楼进行装修,至6月30日装修工程完工并投入使用,共发生可资本化的支出400万元。预计下次装修时间为2019年6月30日。装修形成的固定资产预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。X公司该装修形成的固定资产在2011年度应计提的折旧为()万元。

A.10

B.25

C.20

D.50

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第2题
某企业为符合条件的融资租赁企业,于2014年10月以融资租赁方式将一条生产线(对应增值税专用发票金额300万元,税额51万元,征退税率一致)租赁给德国某公司并向海关报关后实际离境,合同约定租赁期限为10年,次月按规定申报退税;2020年10月退租时,对企业应缴纳税款说法正确的是()。

A.应缴纳进口关税和进口环节税

B.无需向主管税务机关补缴退税款

C.应向主管税务机关补缴增值税20.4万元

D.应向主管税务机关补缴增值税51万元

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第3题
某企业以融资租赁方式租入生产用固定资产一台,租赁期满企业会取得该项租赁资产的所有权,各期租金的现值之和为180万元,另发生运杂费8万元,安装调试费10万元,租赁业务人员差旅费2万元。该固定资产租赁期限为9年,同类固定资产折旧年限为10年,预计净残值为零。按我国企业会计准则规定,在采用直线法计提折旧的情况下,该固定资产应计提的年折旧额为()万元。

A.20

B.19.8

C.22

D.22.2

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第4题
大连某外贸企业为经批准具有融资租赁资质的内资融资租赁企业,海关信用等级为一般信用,2019年分类管理类别为二类,2020年4月发生下列业务(汇率按1:7计算,出口货物退税率按现行退税率政策执行):(1)该公司于2016年10月15日与中国海洋石油总公司(简称中海油)签订融资租赁合同,约定总价款36000万元,由该公司向大连远洋海运工程公司定制大型海洋工程结构物,再融资租赁给中海油,租赁期6年,大连远洋海运工程公司于2019年3月向该公司交货,并开具增值税专用发票价税合计34800万元,该公司2019年4月将海洋工程结构物出租给中海油,2020年4月5日向中海油收取首笔租金6000万元,并开具发票。(2)4月10日,境外M公司将2017年5月从该公司承租的散货船退租,签订的租赁协议为8年,该公司购进该散货船时取得价税合计专票11700万元。(3)2019年11月30日从前湾港报关启运的货物FOB价100万美元,其对应的进货发票价税合计678万元(2019年11月开具),于2019年12月申报退税并取得启运港出口退税78万元,2020年1月仍未收到该笔出口货物核销结关信息,企业因疫情不可抗力因素申请延期,主管税务机关同意了企业的申请,在4月申报期截止时仍未收到此笔业务核销结关数据。(4)2019年11月20日出口从前湾港报关出口的货物,FOB价120万美元,其对应的进货增值税发票税额110万元,已申报办理启运港退税。该批货物2020年1月20日之前未收到海关结关核销数据。2月16日收到了海关结关核销数据110万美元(对应进项104万),本月重新申报退税。(5)4月25日,税务机关调查评估当月申报退(免)税数据,核实该企业提单不符合规定,涉及出口收入300万美元,对应的增值税专用发票计税金额1500万,税额195万。(上述增值税专用发票均已通过稽核比对)请计算:(1)业务一融资租赁海洋工程结构物可退税款()。

A.0万元

B.3900万元

C.4800万元

D.650万元

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第5题
某公司采用融资租赁方式于2000年租入一台设备,价款为200000元,租期4年,租期年利率为10%。 要求:(1)计算每年

某公司采用融资租赁方式于2000年租入一台设备,价款为200000元,租期4年,租期年利率为10%。

要求:(1)计算每年年末支付租金方式的应付租金。

(2)计算每年年初支付租金方式的应付租金。

(3)试分析二者的关系。

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第6题
甲公司2009年1月1日外购一建筑物,购买价款2800万元,当日即与丙公司签订经营租赁合同出租给丙公司使用,租期2年,年租金40万元,于每年年末收取。甲公司采用公允价值模式对该项投资性房地产进行后续计量。2009年12月31日该建筑物的公允价值为2850万元,2010年12月31日该建筑物的公允价值为3200万元。2011年1月1日,租赁期满甲公司出售该建筑物,售价为3000万元。假定不考虑相关税费等其他因素的影响,甲公司因该项投资性房地产累计对损益的影响金额为()万元。

A.-200

B.280

C.200

D.0

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第7题
某生产企业于2000年1月1日向某保险公司投保企业财产保险,期限1年,保险金额120万元。2000年9月18日遭受水灾。采用比例赔偿方式,当出险时保险财产的保险价值为100万元,实际损失为90万元,保险公司的赔偿金额为()

A.60万元

B.75万元

C.90万元

D.108万元

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第8题
我省甲企业从2010年1月起,以融资租赁方式出租给乙企业一栋房屋,原值为200万元,租期为5年,年租金40万元;出租一栋房产原值为150万元的房屋给丙企业,租期3年,年租金20万元;另有一套原值为400万的房产用于本公司经营。问:不考虑企业其他税费情况,上述企业是否需要交纳房产税?2010年需缴纳房产税多少?依据是什么?
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第9题
企业将采用融资租赁方式租入的固定资产作为自有资产入账,主要体现的信息质量要求是()。

A.及时性

B.谨慎性

C.实质重于形式

D.可靠性

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第10题
某企业于2017年1月1日从租赁公司租入一套设备,价值60万元,租期6年,租赁期满时预计残值5万元,归租
赁公司。年利率8%,租赁手续费率每年2%。租金每年年初支付一次,要求:计算每年租金并编制租金摊销计算表。

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第11题
甲企业采用融资租赁方式租入设备一台。租赁设备的公允价值为500万元,最低租赁付款额为600万元,
最低租赁付款额的现值为540万元,则未确认融资费用是()

A.0万元 B.40万元

C.60万元 D.100万元

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