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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在进行借款购买还是租赁的决策时，应考虑的因素是( )。

A.设备价格

B.手续费

C.借款利息率

D.租金支付方式

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第1题

甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，约定每年的租赁付款额为50000元，于每年年末支付；不可撤销租赁期限为5年，合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年50000元租金续租5年，也有权选择以1000000元的价格购买该办公楼。甲公司无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5%。甲公司在租赁开始时选择续租5年，不考虑其他因素，甲公司应确认的使用权资产的金额为（）元。[已知（P/A，5%，10）＝7.72]。

A.250000

B.386000

C.500000

D.1000000

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第2题

某工厂需要一台设备，如果采用租赁方式，则每年年初需付等额租金15万元;如果采用借款购买，则设备购价为52万元，借款利率为10%，借款期与折旧年限相同均为4年，预计无残值，则租赁成本现值比借款购买时的成本现值（)。（不考虑税收影响，系数（pa／a,10%,4)=3.1699，（pa／a,10%,3)=2.4869)

A.少0.20万元

B.少0.30万元

C.多0.20万元

D.多0.30万元

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第3题

无论是采用融资租赁方式购人，还是借款购人，二者所购资产产生的收益是不相等的，因此决策中只需比较二者的现金净流量的现值即可。()此题为判断题(对，错)。

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第4题

甲公司与出租人乙公司签订了一份办公楼租赁合同，约定每年的租赁付款额为5万元，于每年年末支付；不可撤销租赁期为5年，合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年5万元租金续租5年，也有权选择以100万元的价格购买该办公楼。甲公司无法确定租赁内含利率，可以确定其增量借款利率为5%。甲公司在租赁开始合理确定将续租5年。不考虑税费等相关因素，甲公司在租赁期开始日应确认的使用权资产的金额为（）。（P/A，5%，10）=7.72。

A.38.6万元

B.50万元

C.100万元

D.125万元

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第5题

相关成本分析和战略成本分析在应用时所共同涉及的决策有( )。

A.自制、租赁或外购决策

B.在加工前出售还是在加工后出售的决策

C.战略联盟决策

D.获利能力分析

E.特殊订货决策

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第6题

承租人佳美公司与出租人大新公司签订为期5年的库房租赁合同，每年年末支付固定租金10000元。佳美公司拥有在租赁期结束时以300000元购买该库房的选择权。在租赁期开始日，佳美公司评估后认为，不能合理确定将行使该购买选择权。佳美公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。第3年年末，该库房所在地房价显著上涨，佳美公司预计租赁期结束时该库房的市价为600000元，佳美公司重新评估后认为，能够合理确定将行使该购买选择权。不考虑其他因素，下列关于佳美公司租赁业务的会计处理中，正确的是()。[(P/A，5%，5)=4.3295(P/F，5%，5)=0.7835]

A.该库房所在地区的房价上涨属于承租人可控范围内的重大事件或变化

B.租赁期开始日应确认的租赁负债入账金额为278345元

C.应该在第3年年末重新计量租赁负债

D.如果在第3年年末不可撤销地通知大新公司，其将在第5年末行使购买选择权，则佳美公司应该在第3年年末重新计量租赁负债

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第7题

下列选项中，关于企业对于某项产品是选择自制还是外购的决策中应考虑的因素说法错误的是()。

A.剔除与决策无关的未来成本，决策只考虑选择某方案时发生变化的差额成本

B.特殊设备的折旧属于过去已经发生的沉没成本，在决策中不予考虑

C.分摊的公司管理费用不是差额成本，在决策中不予考虑

D.如果选择外购，材料、人工和变动费用等固定成本不可避免

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