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[多选题]
下列各项中，属于企业投资性房地产核算范围的有（）
A.自用房地产
B.已出租的土地使用权
C.已出租的房屋建筑物
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
E.房地产开发企业正常经营过程中销售的房地产
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D.持有并准备增值后转让的土地使用权
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B.长期股权投资由权益法改为成本法核算
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E.投资性房地产期末计价由成本模式改为公允价值模式
销售原材料所结转的实际成本
预计的产品质量保证损失
采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提的折旧
行政管理部门发生的固定资产修理费
A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
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