A.租赁期限为6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,租赁关系无效
B.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20年
C.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
D.承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任
法律规定应当采用书面形式的合同,当事人未采用书面形式,但已履行主要义务的,该合同()。
A.有效成立
B.可变更可解除
C.无效
D.可撤销
依据《继承法》,甲在其父死亡后未表示放弃继承,视为接受继承。这种意思表示的形式是
A 口头形式
B 书面形式
C 沉默形式
D 推定形式
A.当事人采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立
B.法律、行政法规规定当事人采用书面形式订立合同,当事人没有采用书面形式,但是一方已经履行了主要义务,对方接受的,该合同成立
C.当事人约定采用书面形式订立合同,但没有采用书面形式,而一方已经履行了主要义务,另一方接受的,该合同成立
D.承诺发出的地点为合同成立的地点
A.有依据,因为霍某取得房屋所有权后,可以对之进行自主支配,当然有权要求张某退出其房屋
B.无依据,因为设定在先的债权的效力优先于设定在后的物权
C.无依据,因为张某取得租赁权在先,根据买卖不破租赁原则,张某可对抗霍某在后取得的所有权
D.有依据,因为根据物权优先于债权的原则,霍某取得的房屋所有权优先于张某通过合同取得的租赁权
以下关于保证的说法正确的是()
A.保证合同的当事人是主债权人和债务人
B.保证合同应当采用书面形式
C.有民事行为能力的自然人和法人均可以作为保证人
D.保证的责任范围须与主债权完全一致