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第3题
关于物业管理合同的构成要素，下列说法中正确的是（)。
A.合同期限，旨在界定合同双方责任和权利存续的时间
B.管理者的责任，旨在界定物业经营管理服务具体工作内容及标准
C.业主的目标，旨在界定管理对象及其范围
D.服务费用及支付方式，旨在确定服务费用的收费标准或计算方法
E.管理者的权力范围，旨在清晰界定物业经营管理企业在提供服务的过程中，就有关决策问题可以行使的管理权限
第5题
商务谈判中，属于讨价还价阶段中期的策略的是（）A. 见林不见树策略，其基本做法是将所
商务谈判中，属于讨价还价阶段中期的策略的是（）
A. 见林不见树策略，其基本做法是将所有需要计算费用的议题捆在一起磋商，并抛给对方一大堆难于考证与计算复杂的资料作为证明己方要价合理的依据；或在议题已经大部分谈妥，还剩一些次要的议题时，趁对方体力与精力不支，或被胜利冲昏头脑，提出继续谈判要求，并在后面的谈判中，立场坚定地提出己方高的要价
B. 润滑策略，谈判人员在相互交往过程中，经常会馈赠礼品，以表示友好和联络感情。互赠礼品同互致问候一样，是双方友好交往的手段。因此，谈判者应当学会掌握运用这一策略
C. 疲劳轰炸策略就是指通过上述的疲劳战术来干扰对方的注意力，瓦解其意志并抓住有利时机达成协议
D. 休会策略是谈判人员为控制、调节谈判进程，缓和谈判气氛，打破谈判僵局而经常采用的一种基本策略。有时候，当谈判进行到一定阶段或遇到某种障碍时，谈判双方或其中一方会提出休会，以使谈判人员恢复体力和调整对策，推动谈判的顺利进行
第6题
在社会主义市场经济建设中，强调竞争双方或多方的“合作共赢”，其哲学依据在于
A.矛盾一方的发展以另一方的某种发展为条件
B.矛盾双方或多方在相互竞争中获得发展
C.矛盾双方或多方互相吸取有利于自身的因素而得到发展
D.矛盾的一方克服另一方而使自身获得发展
第7题
（)是指双方在谈判中无法解决的问题，以双方条件和立场的差距之和取中间条件来作为双方共同妥协条件从而打破僵持状态，结束谈判。
A.红白脸策略
B.声东击西策略
C.折中策略
D.边缘策略
第8题
指谈判双方势均力放，双方的经济实力相当，双方谈判的主谈人的谈判能力差别不大，两方呈均势状态。这是指商务谈判促成中的什么？（)
A.能力条件
B.均衡条件
C.谈判的促成
D.成交的条件
第9题
背景内容：甲乙双方就某种产品交易价格进行谈判。目前的市场价格为100元，卖方甲在制订谈判价格目标
时认为，自己产品的销售价格至少不低于该市场价格，但凭借品牌优势，争取加价10%，以110元价格成交。 问题：对于卖方而言， 1.110元属于哪一种目标价格？ 2.此种谈判目标确定后有什么作用？ 3.此种谈判目标会带来什么风险？ 4.如何实施这一谈判目标？
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