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[单选题]

物业经理应知应会()完成与公司签订的年度管理目标和经济指标

A.对主管以下员工的选聘、考核、晋升、降职、辞退等具有否决权

B.统筹本部门工作,主持部门会议,对物业服务中心日常工作实施检查、监督、指导

C.针对项目上发生的重大安全事故、紧急或突发事件处理,不隐瞒及时汇报,及时与公司进行有效沟通

D.参与绩效目标的分解与制定,并对本部门绩效目标承担首要责任,按公司要求在本部门实施绩效管理活动,持续提高下属员工工作效率

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A、对主管以下员工的选聘、考核、晋升、降职、辞退等具有否决权

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第1题
甲公司2X19年度财务报告经批准于2X20年4月1日对外报出。下列各项关于甲公司发生的交易或事项中,需要调整2X19年度财务报表的是()。

A.2X20年1月15日签订购买子公司的协议,2X20年3月28日完成股权过户登记手续,取得对子公司的控制权

B.2X20年3月1日,发行新股

C.2X20年3月15日,存货市场价格下跌

D.2X20年3月21日,发现重要的前期差错

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第2题
20×9年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定,物业的租金为每月50万元,于每季末支付,租赁期为5年,自合同签订日开始算起,租赁期首3个月为免租期,乙公司免予支付租金,如果乙公司每年的营业收入超过10亿元,乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司20×9年度营业利润的影响金额是()。

A.600万元

B.570万元

C.700万元

D.670万元

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第3题
12.2002年12月20日,中国建设银行某市分行(以下简称建设银行)与某市恒生物业发展公司(以下简称恒生公司)签订

12.2002年12月20日,中国建设银行某市分行(以下简称建设银行)与某市恒生物业发展公司(以下简称恒生公司)签订借款合同,合同约定,由建设银行向恒生公司贷款人民币200万元,并约定借款期限、利率等内容。同时,伟乐实业有限公司(以下简称伟乐公司)愿意为恒生公司提供担保,并就上述借款与建设银行签订了抵押合同,以其3处房产作为抵押物,并将购买这3处房产的公证文件交由建设银行保存,以证明其担保能力。建设银行考虑到恒生公司经皆隋况良好,又掌握着伟乐公司的房产,便将200万元借给恒生公司。借款合同到期后,恒生公司与伟乐公司均未履行还款义务,建设银行诉至法院,请求判令二被告偿还借款本金及利息,或以抵押物折价或拍卖、以变卖抵押物的价款优先受偿。该市中级法院经开庭审理后认为,原告建设银行与被告恒生公司签订的借款合同有效,恒生公司逾期不还,应承担民事责任,判决被告恒生公司偿付原告借款本息。原告建设银行与被告伟乐公司签订的以房产作抵押的担保合同,因双方未对该抵押物进行抵押登记,故该抵押合同无效,伟乐公司对上述债务不承担赔偿责任。

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第4题
工程物业副总开业前150天,完成费用预算、开荒方案,OA上报区域公司审批,开业前120天招标选定开荒、日常环境类合作单位,开业前75天签订开荒、日常环境类外包合同(轻资产相同)()
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第5题
哪些课程需要在上岗前必须完成培训后才能上岗()

A.企业文化

B.消防安全

C.心态类

D.行为准则

E.岗位应知应会

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第6题
零部件公司与整车厂签订框架销售合同,约定挂账后三个月付款,但未约定具体付款日期。7月31日晚8点停线,所产零部件均已向主机厂配送完毕。因时间较晚,不能与整车厂完成对账及挂账,经协商7月31日全天销售不开具发票。因不开具发票7月31日的销售可以在8月份纳税()
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第7题
马丁公司为增值税一般纳税工业企业,适用的增值税税率为17%。该公司2007年度发生下列业务,价款均不含应向购买
方收取的增值税额。

(1)马丁公司与A企业签订一项购销合同,合同规定,马丁公司为A企业安装两台电梯,合同价款为800万元。按合同规定,A企业在马丁公司交付商品前预付价款的20%,其余价款将在马丁公司将商品运抵A企业并安装检验合格后才予以支付。马丁公司于本年度12月25日将完成的商品运抵A企业,预计于次年1月31日全部安装完成。该电梯的实际成本为580万元,预计安装费用为10万元。

(2)马丁公司本年度售给B企业一台机床,销售价款50万元,马丁公司已开出增值税专用发票,并将提货单交与B企业,B企业已开出支票。由于B企业车间内放置该项新设备的场地尚未确定,经马丁公司同意,机床待次年1月20日再予提货。该机床的实际成本为35万元。

(3) 马丁公司本年度委托C公司代销一批零配件,代销价款40万元。本年度收到C公司交来的代销清单,代销清单列明已销售代销零配件的80%,C公司按代销价款的10%收取手续费。该批零配件的实际成本为25万元。

(4)马丁公司本年度10月1日接受了一项设备安装任务,期限为4个月,合同总收入60万元,年底预收款项48万元,已存入银行,实际发生成本24万元,已用银行存款支付。预计还会发生8万元的成本。马丁公司确定劳务交易的结果能够可靠估计。

要求:根据上述所给资料,做出相关分录(单位为万元)。

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第8题
2021年度甲企业与乙企业(均为增值税一般纳税人)共同使用占地面积为8000平方米的土地。已知甲企业使用其中的4/5,乙企业使用其中的1/5。2021年1月,经有关部门批准,乙企业新征用耕地6000平方米。另知甲、乙企业共同使用土地所处地段的城镇土地使用税年税额为4元/平方米,乙企业新征土地所处地段的城镇土地使用税年税额为2元/平方米。2021年度,甲公司与乙公司应缴纳城镇土地使用税的分别是()。

A.甲企业应缴纳城镇土地使用税额为25600元,乙企业应缴纳城镇土地使用税额为18400元

B.甲企业应缴纳城镇土地使用税额为25600元,乙企业应缴纳城镇土地使用税额为6400元

C.甲企业应缴纳城镇土地使用税额为48000元,乙企业应缴纳城镇土地使用税额为24002元

D.甲企业应缴纳城镇土地使用税额为48000元,乙企业应缴纳城镇土地使用税额为12000元

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第9题
以下那种情况,我行不得与借款人签订跨境担保合同或办理新的跨境担保业务提款()
A.借款人从事外保内贷业务发生担保履约的,在境内债务人未偿清其对境外担保人的债务,且未经外汇局批准的B.借款人因外保内贷项下担保履约形成的对外负债,其未尝本金余额不得超过其上年度的经审计的净资产数额。超出上述限额的须占用其自身的外债额度,外债额度不够且未取得外汇局批准的C.我行明知或应知担保的履约义务确定发生时D.以上均不正确
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第10题
班组建设“全覆盖、三突出()

A.覆盖公司全部班组

B.突出班组创新

C.突出应知应会培训

D.突出员工技能提升

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第11题
综合管理部应组织公司与各部门签订《HSE目标责任书》,并做好部门内《年度HSE工作计划》。()
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