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资料：20×2年1月1日，J先生设立了一学生资助信托基金，他捐赠了价值40 000美元的建筑物(其成本为25 000美元)、市价50 000美元的债券以及现金10 000美元。信托协议规定本金不能动用，而以基金盈利资助贫困学生。投资利得和折旧作为盈利而不是信托基金本金的调整。20×2年发生以下经济业务： (1)本年度内收到建筑物净租金额4 000美元(净租金等于总租金减付现成本12 000美元)。 (2)20×2年6月30日上述债券出售得55 000美元，其中3 000美元为1月1日至6月30日的应计利息。 (3)以现金60 000美元购买股票。 (4)当年建筑物折旧计算为2 000美元。 (5)20×2年12月31日记录应收股利6 000美元。 要求：编制有关会计分录。
A.5850 B.6300 C.7150 D.7317
A.2
B.3
C.4
D.5
阅读《马伶传》中的一段文字，然后回答 21～23 小题：
固然，天下无以易李伶，李伶又不肯授我。我闻争国相昆山顾秉谦者，严相国俦也。我走京师，求为其门卒三年，日侍昆山国相于朝房，察其举止，聆其语言，久而得之，此吾之所为师也。
第 21 题 这里表现了马伶怎样的学艺精神？(4分)
(1)2016年6月31，未来公司自行建造办公楼，在建设期间，未来公司购进一批工程物资，价款为2808万元，增值税为477.36万元，该批物资已验收入库，款项以银行存款支付，该批物资全部用于办公楼工程项目。未来公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本388万元，另支付在建工程人员薪酬804万元。
(2)2016年12月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为25年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。
(3)2017年12月31日，由于未来公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为520万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2017年12月31日。
(4)2018年12月31日，由于未来公司资金紧张，未来公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司，售价为4700万元，增值税517万元。
要求：(1)编制未来公司2016年自行建造办公大楼的会计分录
(2)编制未来公司出租办公大楼的有关会计分录
(3)编制未来公司出售投资性房地产的会计分录
| 甲方案得率(%) | 68.1 62.4 64.3 64.7 68.4 66.0 65.5 66.7 67.3 66.2 |
| 乙方案得率(%) | 69.1 71.0 69.1 70.0 69.1 69.1 67.3 70.2 72.1 67.3 |
