同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，2021年1月1日起至2023年12月31日免征契税。（）

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第1题

企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，照章征收契税。（）

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第2题

根据契税的有关规定，下列项目中需要征收契税的情况是（)。

A.企业合并中原投资主体存续的，对其合并后的企业承受原合并各方的土地、房屋权属的

B.企业分设为两个或两个以上投资主体相同的企业，新设方承受原企业土地、房屋权属的

C.个人之间不等价交换房产

D.企业破产清算后，对债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的

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第3题

根据契税相关规定，可以享受减免契税优惠待遇的是（)。

A.国家机关承受房屋用于对外从事饭店经营的

B.城镇职工购买公有住房的

C.取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的

D.企业根据合同约定，分立为两个投资主体相同的企业

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第4题

以下需要征收契税的情况有（)。A．企业分立中，对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权的B．在股

以下需要征收契税的情况有()。

A．企业分立中，对派生房、新设方承受原企业土地、房屋产权的

B．在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移的

C．对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的

D．企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的

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第5题

以下说法正确的有（）。

A.在股权（股份）转让中，单位、个人承受公司股权（股份），公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税。

B.两个或两个以上的公司，依据法律规定、合同约定，合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税。

C.公司依照法律规定、合同约定分设为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

D.国有、集体企业整体出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，对其所承受所购企业的土地、房屋权属，免征契税；与原企业超过30%的职工签订服务年限不少于3年的劳动用工合同的，减半征收契税。

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第6题

下列有关土地使用权的会计处理的表述中，错误的是（)。

A.企业取得的土地使用权用于出租或增值为目的时应将其转为投资性房地产

B.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧

C.企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配

D.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

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第7题

下列说法中，符合契税征收规定的有（）。

A.李四在公司团建中抽奖获得房屋一套，免征契税

B.某运动员在获得金牌后，奖励住房一套，免征契税