题目内容
（请给出正确答案）
A.租金收益是确定性很强的收益,我们通过房子实现财务自由主要靠的就是租金收益。只有净租金收益率比较高的房地产才值得我们投资
B.资本利得就是房价增值收益。资本利得的回报率可能会比较高,但是有极强的不确定性
C.投资房地产更应该重视资本利得
D.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
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A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算
下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]
A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金
B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券
C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押
D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品
下列关于对内投资与对外投资的说法正确的是()。
A．对内投资是任何企业投资的重点和基本方向
B．证券投资是对外投资的主流和重点
C．只有搞好了对内投资，企业才会有旺盛的生命力
D． D. 生产型企业如果没有有效的资金用途，应将资金用于证券投资
A.城建税在深圳某县城缴纳
B.城建税在杭州缴纳
C.城建税适用深圳县城的税率
D.城建税适用公司所在地的税率
E.城建税为325元
下列关于学术分析流派的说法，不正确的是()。
A．学术分析流派投资分析的哲学基础是“效率市场理论”
B．学术分析流派的投资目标为“按照投资风险水平选择投资对象”
C．学术分析流派以“长期持有”投资战略为原则
D．学术分析流派以“战胜市场”为投资目标
A.房地产测量是指房产测量和地籍测量
B.房地产测量工作应包括"测绘"和"测设"
C.房地产测绘是用测量手段测定地面上局部区域内的土地、建筑物及构筑物已有点位，获得反映历史的研究成果
D.房地产测设是根据设计图纸将一系列点位在实地上标定
下列关于股票基金的说法，错误的是()。
A．按投资对象的不同可分为一般股票基金和专门化股票基金
B．投资目标侧重于追求资本利得和长期资本增值
C．具有变现性强、流动性强的特点
D．管理严格
A.专注于投资期货和期权合约
B.是一种集合投资方式，组织上类似共同基金公司和投资公司
C.既可以做多也可以做空
D.商品基金经理决定投资期货的策略
下列关于债券的含义的说法，错误的是()。
A．投资看是借出资金的经济主体
B．发行人需要在一定时期还本付息
C．债券反映的是所有权关系
D．发行人是借入资金的经济主体
