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[判断题]
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业不应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人（）
答案
是
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A、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款
B、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房
C、面积误差比绝对值超出3%时，买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人
D、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
E、产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人
A.已售开发产品发生的公共设施修理费用
B.因超过出让合同约定的动工开发日期而交纳的土地闲置费
C.将待售开发产品按规定转作经营性资产提取的折旧
D.未按规定转作本企业经营性资产和临时出租的待售开发产品的折旧
A．标的物交付的时问
B．合同生效的时间
C．标的物占有的时间
D．合同订立的时问
A.强制性规定
B.政策要求
C.安全标准
D.行业有关标准
E.单位内部标准
关于房地产开发项目合同争议的解决，下列说法错误的是()。
A．在合同履行过程中，绝大多数纠纷都可以通过和解方式解决
B．与调解相比，和解面临的纠纷要大一些
C．如果当事人之间有仲裁协议，争议发生后又无法通过和解或凋解解决，则应当及时将争议提交仲裁机构仲裁，以维护双方的合法权益
D．合同纠纷当事人如果未约定仲裁协议，则只能以诉讼作为解决争议的最终方式
A.租赁期限为6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，租赁关系无效
B.租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过 20年
C.出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
D.承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任
A.①②③④
B.①②③
C.①③④
D.②③④
A.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于交付开发产品之日确认收入的实现
B.采取支付手续费方式销售开发产品的，以收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现
C.采取视同买断方式委托销售开发产品的，以受托方取得销售收入日确认收入实现
D.采取分期收款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定的价款和付款日确认收入的实现
E.采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入实现
