在全部投资均于建设起点一次投入，建设期为0，投产后每年净现金流量相等的条件下，为计算内部收益率

所求得的年金现值系数的数值应等于该项目的静态投资回收期指标的值。 ()

A．正确

B．错误

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第1题

如果项目的全部投资均于建设起一次投入，且建设期为零，运营期每年净现金流量相等，则计算内部收益率所使用的年金现值系数等于该项目投资回收期期数。（)

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第2题

已知某投资项目的项目计算期是8年，资金于建设起点一次投入，当年完工并投产。经预计该项目包括建设

期的静态投资回收期是2

A．3．2

B．5．5

C．2.5

D．4

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第3题

某公司有一投资项目，初始投资250万元，其中设备投资220万元，开办费6万元，垫支流动资金24万元。该项目建设期为1年。设备投资和开办费于建设起点投入，流动资金于设备投产日垫支。该项目寿命为5年，按直线法折旧，预计残值为10万元；开办费于投产后分3年摊销。预计项目投产后第1年可获税前利润80万元，以后每年递增6.67万元。该公司适用的所得税税率为25%，该公司要求的最低报酬率为10%。计算该项目净现值（）。

A.173.42

B.158.59

C.143.42

D.127.73

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第4题

已知某投资项目的项目寿命期是8年，资金予“建设起点一次投入，当年完汇并投产，若投产后每年的现金净流量相等，经预计该项目包括建设期的静态回收期是2.5年，则按内含报酬率确定的年金现值系数是()。

A.5.5

B.3.2

C.2.5

D.4

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第5题

某房地产开发商以5000万元的价格获得了一宗占地面积为4000㎡的土地50年的使用权，建筑容积率为5.5，建筑覆盖率为60%，楼高14层，1至4层建筑面积均相等，5至14层为塔楼(均为标准层)，建造成本为3500元/㎡，专业人员费用为建造成本预算的8%，行政性收费等其他费用为460万元，管理费为土地成本、建造成本、专业人员费用和其他费用之和的3.5%，市场推广费、销售代理费和销售税费分别为销售收入的0.5%、3.0%和6.5%，预计建成后售价为12000元/㎡。项目开发周期为3年，建设期为2年，地价于开始一次投入，建造成本、专业人员费用、其他费用和管理费在建设期内均匀投入;年贷款利率为12%，按季度计息，融资费用为贷款利息的10%。问项目总开发价值是()万元。

A.26400

B.25098

C.24684

D.23848

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第6题

某企业计划投资一个项目，原始投资额为100万元，在建设始点一次投入，按直线法计提折旧，无残值，项目寿命期为10年，预计项目每年可获税后经营净利润15万元，投资者要求的最低报酬率为8%，则该项目折现回收期为()年。[已知：(P/A，8%，5)=3.9927，(P/A，8%，6)=4.6229]

A.3

B.4

C.5

D.5.01

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