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[判断题]

业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业服务企业依据物业服务合同提供相应的管理和服务的权力。()

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第1题
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主享有的权利和履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项,依法作出约定。()
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第2题
业主依法享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分。()
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第3题
曾经对物业有所误会,发生过不愉快的业主我们应该怎么办()
A.某些业主对物业服务有过不好的感受,从而拒交物管费,对于这种客户,一味的催费,只会加大负面影响,而不催的话,只会使欠费金额越来越大。这时糖衣炮弹 法就是一个不错的选择B.不予催缴C.等待业主缴费
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第4题
《物业管理条例》中规定业主依法享有的()的所有权或者使用权,建设单位不得擅自处分

A.物业私有部位

B.业共用部位

C.共用设施设备

D.私有设施设备

E.公共和私有实施设备

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第5题
下列不属于业主在物业管理活动中所享有的权利的是()

A.对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权

B.遵守管理规约和业主大会议事规则

C.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

D.参加业主大会会议,行使投票权

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第6题
根据《物业管理条例》,业主在物业管理活动中享有的权利以下说法正确的是()

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.提出制定,并修改管理规约、业主大会议事规则

D.参加业主大会会议,行使投票权

E.选举业主委员会成员,并享有被选举权

F.并撤除业委会成员资格的权利

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第7题
专有部分使用人的权利包括()

A.合理利用专有部分

B.居住利益、相邻权受到侵害时提起诉讼

C.接受物业服务

D.执行业主大会和业主委员会依法做出的决定

E.合理利用共有部分

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第8题
建筑物区分所有权,是指多个所有人共同拥有一栋建筑物时,各个所有人对其独自使用的专有部分所
享有的所有权和对供全体或部分所有人共同使用的共有部分所享有的共有权,以及基于建筑物的维护等共同事务而产生的成员权的总称。是下列哪些()权利的集合。

A.建筑物区分所有人的话语权,即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生话语权

B.成员权,即业主基于建筑物的维护等共同事务而产生管理权

C.建筑物区分所有权人的共有权,即区分所有人依据法律、合同以及区分所有人之间的规约,对建筑物的共有部分、基地使用权、小区的公共场所和公公设施等所共同享有的财产权利

D.建筑物区分所有权人的专有权,即区分所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权

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第9题
糖衣炮弹适用于哪种欠费的业主()

A.因房屋问题拒缴物业管理费的客户

B.曾经对物业有所误会,发生过不愉快的业主

C.无法取得联系的业主

D.满口答应,确总不出现的业主

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第10题
业主是指“房屋的使用权人”,即物业的所有权人。业主是所拥有物业的主人()
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