题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
对于商品房买卖合同纠纷案件,“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失()为标准适当减少,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额”
A.30%
B.20%
C.10%
D.40%
查看答案
如果结果不匹配,请 联系老师 获取答案
A.30%
B.20%
C.10%
D.40%
A.如果当事人是完全自愿的,这个合同就不是显失公平的合同
B.如果当事人意思表示有瑕疵,则可以定为显失公平的合同
C.是否显失公平,要看甲方是否向法院提出撤销或变更的主张
D.甲、乙双方的买卖合同为无效合同
E.如果当事人是完全自愿的,这个合同就应当履行
A.标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外
B.因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的,买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险
C.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的,不影响因出卖人履行义务不符合约定,买受人请求其承担违约责任的权利
D.出卖人就交付的标的物,负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务,但是法律另有规定的除外
人员应认真执行商品房买卖合同中的保证条件,例如按时交房等。
A.高级管理
B.后勤
C.促销
D.行政
A.没有风险
B.无法验收无法办证
C.楼盘变更名称
D.楼盘涨价
下列情形所为给付中,当事人不得依据不当得利主张返还的是()。
A.甲误认为与乙之间有买卖合同而将货物交付给乙
B.住宿酒店的旅客甲男和乙女夜宿,乙女先收费5 000元后,拒绝和甲过夜
C.债权人以受偿的目的将债务清偿的收据交付给债务人,而其后债务人未清偿债务
D.当事人一方为担保合同的履行而向对方给付定金,而其后该合同被确认为无效