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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

物业服务合理定价的影响因素包括（)。

A.经营成本补偿

B.法定的税费和利润率

C.价格差异

D.业主的经济承受能力

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第1题

影响物业服务定价成本各项费用的主要技术、经济指标应当符合行业标准或者社会公允水平是（)

A.合法性原则

B.合理性原则

C.相关性原则

D.对应性原则

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第2题

技术定价的影响因素包括（)。

A.技术定价的影响因素

B.技术的性质

C.供受双方相互的讨价还价能力

D.技术市场的竞争结构

E.均不正确

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第3题

影响展览产品定价的外部因素主要包括（)。

A.产品成本

B.市场需求

C.企业营销目标

D.政府管制

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第4题

定价决策的影响因素主要包括（)。

A.政策的约束

B.产品的市场生命周期

C.供求关系

D.法律的约束

E.产品的价值

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第5题

影响定价的因素很多，但主要包括市场需求、竞争者价格、市场价格、国家的宏观经济政策和（)等。

A.场馆成本

B.环境保护

C.财政储备

D.城镇化进程

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第6题

服务无形性的正面影响包括（)。

A.服务定价没有成本依据

B.推动技巧营销

C.推动人员营销

D.推动品牌营销

E.服务有吸引人的神秘性

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第7题

物业专项服务要求执行的统一定价标准。（)

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第8题

物业服务定价成本，是指价格主管部门核定的物业服务（)

A.政府指导价

B.社会平均成本

C.市场调节价

D.社会平均工资

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第9题

套利定价理论的几个基本假设包括()。

A.投资者是追求收益的,同时也是厌恶风险的

B.资本市场没有摩擦

C.所有证券的收益都受到一个共同因素F的影响

D.投资者能够发现市场上是否存在套利机会,并利用该机会进行套利

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第10题

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价，具体定价形式由省、自治区、直辖市的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。（)

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第11题

影响录用决策的有效性因素包括录用标准是否合理，决策流程是否规范，决策方法是否科学。（）

此题为判断题(对，错)。

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