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第1题
下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是（)。A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评
下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是()。
A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分，反映了经济评价的初始动机
B．房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目的投资方案比选
C．在对房地产投资项目方案比选前，应当弄清各投资方案的评价方法
D．房地产投资项目比选问题，如无特殊说明，则只包含同一项目的投资方案比选问题
第3题
资本金利润率指标的评价准则是：如果项目的资本金利润率（)行业的平均资本金利润率或投资者的
资本金利润率指标的评价准则是：如果项目的资本金利润率()行业的平均资本金利润率或投资者的目标资本金利润率，则认为项目是可以接受的。
A．大于或等于
B．小于或等于
C．小于
D．大于
第6题
某项目的基准收益率ic定为10％，且假设其他评价基础数据值一定，求出项目财务内部收益率为15％，项目
是可行的。但在项目实施的过程中存在投资超支、建设工期拖长、产品售价下降、原材料价格和劳务费用增加、贷款利率变动的可能，会导致财务内部收益率低于10％。为确定项目财务盈利水平的可靠性，还需要进行()。
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A．确定性分析
B．内部收益率分析
C．不确定性分析
D．价格分析
第10题
互换和衍生产品国际协会2000年对操作风险管理流程的划分中，关于评估和量化的过程，下列说法正确的
是()。
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A．操作风险一旦被识别出来后，就应该加以评估，决定哪些风险具有不可接受的性质，应该作为风险转移的目标
B．对于不能定量分析的风险，必须找出这些风险的起因以及可以采取什么样的措施
C．用来估计损失事件的频率以及严重程度的有三类方法：情景分析、主观风险评价以及根据依赖关系对风险进行估计
D．AB说法都正确
第11题
下列关于经济分析的叙述中，正确的有()。
A.按照合理配置资源的原则
B.采用影子价格、影子汇率和社会折现率等参数
C.从国家整体角度考虑项目的收益和费用
D.评价对国外借款的清偿能力
E.计算项目对国民经济净贡献，评价项目的经济合理性
