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[判断题]
赵子墨，已婚，在未告知配偶的情况下，欲出售其婚前全款购买的一套住宅，在签署存量房买卖合同时，门店告知必须其配偶同意出售，并且签署《配偶同意出售证明》，门店的要求是正确的（）
答案
是
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A.王文静提供《代理人关于代理权的承诺书》即可签约，事后朱路又没有追认，则代理人签署的房屋买卖合同是有效的
B.需王文静提供《手写的《授权委托书》，且应在签约前与卖方本人取得联系，核实委托的真实性，并留存核实的电话录音或视频证据
C.签约时，合同中有代理人一行的，出卖人/买受人处签署卖方/买方姓名后加括号备注受托人姓名
D.王文静在未朱路亲笔签署的委托书后，在追认期间，朱路未作表示的，代理人签署的《房屋买卖合同》为无效合同
A.二娃和翠花婚后共同购买一套房屋，登记在二娃名下，现二娃欲出售该房屋，则需要提供配偶同意出售声明
B.即使售房人表示房屋属于婚前个人财产，通过我司出售时也需要提供配偶同意出售声明
C.二娃名下有一套婚前全款购买的房屋，现欲通过我司出售，无需征得其配偶翠花的同意
D.二娃和翠花结婚后，签署了一份协议，约定二娃婚前全款购买的房屋归翠花所有，因该协议未做公证，因此无效
A.在办理继承换证时，缴纳的契税税率为3%
B.若徐立要出售该套房屋，必须先办理继承公证
C.徐立继承该套住宅后，不能在金牛区新购买住宅
D.在办理继承换证时，不需要审核徐立的购房资质
A.张利一人签署买卖合同即可
B.马来可凭结婚证代张利签署买卖合同
C.张利签署买卖合同，马来签署《配偶同意出售证明》
D.张利签署买卖合同，代替马来签署《配偶同意出售证明》
A.朗文需与配偶一起前往不动产登记中心做财产约定公证
B.在签订《杭州市房屋转让合同》时不需朗文的配偶前往签约现场签字
C.因朗文已婚，在签订《杭州市房屋转让合同》时配偶必须当场签署放弃产权申明
D.查档、过户、缴税时需提供朗文其与配偶的身份证明，婚姻状况证明，户籍证明
A.赵成与李飞履行告知义务后，若孙乐欲购买该住房，需在告知的合理期限内表明购买意向
B.在同等条件下，李飞的优先购买权需让步于孙乐的优先购买权
C.赵成与李飞未履行告知，孙乐可以要求其承担赔偿责任
D.若要放弃优先购买权，孙乐要签署《承租人放弃优先购买权声明》
A.谭飞一人签署合同，出卖人处签署：谭飞
B.谭飞一人签署合同，何萍授权其代理人代为签约
C.谭飞提供何萍签字的《配偶同意出售证明》
D.谭飞提供何萍签字的《授权委托书》
