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[单选题]
于某以45万的房屋向银行贷款30万元，贷款协议为2023，每月偿还额为3500元，银行就该抵押房屋向保险公司购买了保险，在抵押保险15个月后，房屋遭受火灾所有损失，保险公司支付给于某的赔款（不考虑折旧）应是（）。
A.24.75万元
B.30万元
C.5.25万元
D.45万元
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2003年6月，张某向钱某借款5万元，以上述房屋抵押，双方于6月8日签订了书面抵押合同，未办理抵押登记。由于钱某认为房屋已抵押，担心因赵某行使抵押权而影响自己的利益，张某又以一摄像机作抵押，于同日与钱某签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记。
2003年7月，张某再向孙某借款20万元，同样以上述房屋抵押，双方于7月5日签订书面抵押合同，并于7月7日办理了抵押登记。
现赵某、钱某、孙某的债权都已到期，张某无力返还借款。房屋拍卖得款35万元，摄像机拍卖得款1万元。
问：(1)分别说明赵某、钱某、孙某对房屋的抵押权是否已经成立？如成立，成立的时间如何确定？说明理由。
合同签订当日，王某将30万元作为定金交付给李某。2020年3月20日，王某向李某交付购房款30万元。
2020年3月26日，李某告知王某，其3日前和陈某签订该房屋买卖合同，并已将房屋转移登记给陈某。因违约赔偿纠纷，王某于2020年4月1日向法院提起诉讼，请求事项如下：（1）解除与李某签订的房屋买卖合同；（2）李某返还30万元购房款及其利息；（3）李某双倍返还定金80万元；（4）李某支付违约金40万元。（5）李某承担已付购房款1倍的赔偿责任30万元。
李某答辩如下：（1）定金应为实际交付的数额30万元，双倍返还定金数额应为60万元；（2）王某不能同时主张定金和违约金责任；（3）赔偿应以实际损失为准，王某未证实实际损失，无权请求已付购房款1倍的赔偿。
要求：
根据上述资料和合同法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：
（1）李某抗辩（1）是否成立？简要说明理由。
（2）王某是否可以同时主张定金和违约金责任？简要说明理由。
（3）王某是否可以请求已付购房款1倍的赔偿？简要说明理由。
A.赵某，年满16周岁，辍学打工，目前担任甲公司保安
B.钱某因贪污被判处有期徒刑3年，刑满释放至今已4年
C.孙某与他人共同投资设立一家有限责任公司，该公司由于经营不善刚刚破产
D.李某向银行贷款数千万元投资房地产市场，持有房屋数十套，目前正在按月偿还银行贷款
A.张三构成高利转贷罪，李四不构成犯罪
B.张三构成骗取贷款罪，李四不构成犯罪
C.张三构成高利转贷罪、非国家工作人员受贿罪，李四构成对非国家工作
D.张三构成骗取贷款罪、非国家工作人员受贿罪，李四构成对非国家工作人员行贿罪
A.该抵押合同必须办理抵押物登记，否则，该抵押合同无效
B.如果张某的房屋未办理财产保险，银行不得接受该项抵押
C.如果张某的房屋被他人毁损，张某所得的赔偿金应当作为抵押财产
D.银行不得将其抵押权与债权分离而单独转让
A.乙30万元，丙30万元
B.乙40万元，丙20万元
C.乙20万元，丙40万元
D.乙40万元，因该房屋已被抵押于乙，甲与丙的抵押合同不成立
A.甲房地产开发企业向国家支付出让费用，国家将土地使用权在一定年限内让与给甲企业
B.乙公司承受丙公司无偿赠与其的办公楼一栋
C.丙公司通过人民法院的民事执行程序，以抵债方式获得一套房屋，人民法院向其送达了以物抵债成交裁定书
D.张某与李某按份共有一套房屋，后王某依法受让张某转让的共有份额
E.丁公司为取得银行贷款，将自有的一套房屋抵押给银行
F.戊义务教育的中学为扩建校区，承受某幼儿园的房屋和土地用于改建教学楼和操场G.郝某承受荒滩土地使用权用于渔业生产
A.A公司
B.钱某
C.10万元装修费
D.提供装修劳务的行为
A.30万元
B.40万元
C.80万元
D.100万元
A.20万
B.30万
C.45万
D.50万
